0 Casa com 3 dormitórios

Imóvel comercial e residencial para locação no Tatuapé - aproximadamente 480 m², 3 pavimentos e sótãoAmplitude e versatilidade para o seu próximo projeto no Tatuapé, em São Paulo. Este imóvel reúne aproximadamente 480 m² de área construída em um terreno de 350 m², com 7 metros de frente e 50 metros de profundidade, distribuídos em 3 pavimentos mais sótão.A configuração oferece possibilidades para empresas que precisam reunir atendimento, salas privativas, áreas administrativas e espaços de apoio em um único endereço, além de permitir estudar uma utilização residencial ou mista, conforme as necessidades do ocupante e a viabilidade da atividade pretendida.DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTESTérreo:• Espaço frontal de aproximadamente 50 m², que pode ser utilizado como recepção, showroom, salão comercial ou garagem para até 4 veículos, conforme a disposição.
• Salão principal de aproximadamente 120 m², com pé-direito de 3 metros, oferecendo amplitude para diferentes configurações.
• Cozinha grande e funcional.
• Lavanderia.
• Quintal amplo.
• 2 banheiros.Pavimentos superiores:• 1 suíte, com possibilidade de adaptação como sala privativa.
• 3 dormitórios, também adaptáveis como salas de trabalho.
• 2 salas adicionais.
• Varanda espaçosa.
• Edícula independente.
• 2 banheiros.Sótão:• Aproximadamente 100 m², com pé-direito padrão.
• Possibilidade de utilização como escritório, armazenamento ou espaço de apoio, conforme a adequação necessária.DIFERENCIAIS DO IMÓVELA combinação de um salão principal amplo, diversos ambientes separados, espaço frontal versátil e edícula independente permite planejar setores com funções distintas dentro da mesma propriedade.O quintal e a varanda complementam a distribuição, enquanto o sótão oferece uma área adicional para atender às necessidades de organização e operação do ocupante.A garagem comporta até 4 veículos quando o espaço frontal é destinado a essa finalidade. Caso seja utilizado como recepção, showroom ou salão, a disponibilidade de estacionamento deverá ser ajustada à configuração escolhida.LOCALIZAÇÃOSituado no Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em um bairro com infraestrutura de comércio e serviços. Uma opção para quem busca metragem generosa e flexibilidade de ocupação em uma região consolidada da cidade.INFORMAÇÕES PRINCIPAIS• Finalidade: locação.
• Tipo: imóvel comercial/residencial.
• Área construída: aproximadamente 480 m².
• Área do terreno: 350 m².
• Dimensões do terreno: 7 x 5 metros.
• Distribuição: 3 pavimentos mais sótão.
• Banheiros: 4.
• Estacionamento: até 4 vagas, utilizando o espaço frontal como garagem.
• .A possibilidade de uso comercial, residencial ou misto e eventuais adaptações devem ser verificadas conforme a atividade pretendida.Entre em contato para consultar o valor da locação, os encargos e as condições, esclarecer dúvidas e conhecer os ambientes pessoalmente.

• Área de serviço
• Varanda
• Recepção

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