Casa à venda Vila Augusta, Zona Oeste de Sorocaba

Casa Ampla: Excelente Localização e Oportunidade!
Oportunidade Única: Espaço, Visibilidade e Localização Privilegiada!

Se você busca um imóvel que une dimensões generosas a uma localização estratégica, acaba de encontrar. Esta casa assobradada, situada no coração do bairro Santa Terezinha, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e o alto potencial comercial.

Localização Imbatível

Localizada entre as avenidas General Carneiro e Afonso Vergueiro, o imóvel desfruta de uma rua com excelente visibilidade e fluxo constante. É o endereço ideal para quem quer ser visto ou para quem deseja morar perto de tudo.

Detalhes do Imóvel

Com um terreno de 345 m² e uma testada imponente de 12 metros, a casa se destaca pela amplitude e ventilação natural.

Área Construída: 242 m²
Dormitórios: 3 quartos amplos (espaço de sobra para família ou salas de escritório).
Social: Sala e cozinha com dimensões diferenciadas, perfeitas para ambientes integrados ou recepções.
Diferenciais: Banheiro social, área de luz (ventilação garantida), lavanderia e corredor lateral dos dois lados, proporcionando total privacidade e circulação.
Garagem: Coberta e segura.

Lazer e Espaço Externo

O quintal é um verdadeiro convite ao convívio:

Churrasqueira para momentos de lazer.
Edícula: Um suporte extra versátil (pode servir como depósito, oficina ou quarto de hóspedes).
Piso Inferior: Além do nível da rua, a casa conta com uma área ampla e versátil na parte de baixo, ideal para estoque, ateliê, oficina ou expansão da área de lazer.

Potencial de Uso

Residencial: Para famílias que não abrem mão de cômodos grandes, quintal e a conveniência de estar no centro geográfico da cidade.
Comercial: A visibilidade da rua e a estrutura da casa favorecem a instalação de inúmeras possibilidades, como clínicas, escritórios, escolas de idiomas ou sedes administrativas.

Além das comodidades modernas como churrasqueira, salão de festas e jogos, quintal, área de serviço e lavanderia, o imóvel é pet-friendly. Há duas vagas de garagem, sendo uma coberta, promovendo praticidade e segurança. O terreno de 345m² é um verdadeiro achado, com designações para uso comercial e residencial, tornando-se um excelente investimento.

Não perca a chance de investir em um imóvel com testada de 12 metros em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Fale conosco: (15) 3318-4981 -

Características da casa:

• Armários Embutidos
• Permite Animais
• Ano De Construção: 1977

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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