Casa com 3 dormitórios à venda, 394 m² por R$ 3.650.000,00 - Alphaville Nova Esplanada III

O imóvel "Casa com 3 dormitórios à venda, 394 m² por R$ 3.650.000,00 - alphaville nova esplanada iii" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.650.000, condomínio por R$710, 394m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Júlio Cassola, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim.

casa possui três nobres fachadas e uma de fundo.
Área do terreno: 575,5 m²
Área construída: 394m²
Projeto contemporâneo com planta versátil propondo integração dos principais ambientes voltados às áreas social e lazer. O terreno foi elevado a 1 m do nível da rua.
Além da área construída possui um subsolo de 27m² para casa de máquinas, depósito, pressurizador e infra para aspiração central.
Possui sistema de aquecimento solar com apoio a gás para uso da água, inclusive nas torneiras. Água da piscina também aquecida por sistemas de placas solares. Pressurizador para distribuição da água em toda a casa gerando mais conforto.
Possui automação residencial ( Foneplan) e infra estrutura completa para cortinas, ar-condicionados, rede wifi cabeada, sistema de audio e video e aspiração central em todos os cômodos da casa.
Sistema de esquadrias diferenciadas nas 3 fachadas principais, sendo Spider glass em uma delas e nas demais sistema glazing com vidros da linha habitat que são além de acústicos, possuem proteção contra raios UVA e UVB na cor bronze refletivo.
As portas internas possuem batentes e guarnição em madeira cumaru estruturadas internamente em aço para evitar o empenamento, com revestimento em Freijó.

Infraestrutura de ar-condicionado em todos os dormitórios e salas da casa.
TÉRREO:
Hall de entrada com sala de estar e jantar;
Lavabo;
Suíte para hóspede;
Sala de tv com dupla função, pois pode se transformar em suíte, já existe um banheiro de apoio dentro do cômodo;
Área gourmet com ilha, churrasqueira, mesa de apoio, infra de áudio e vídeo com espaço para louge e banheiro completo;
Cozinha com despensa, área de serviço, banho de serviço e depósito;
4 acessos, sendo 1 para a piscina, 1 social, 1 através da garagem e 1 para o serviço;
PAVIMENTO SUPERIOR:
Suíte master com vista privilegiada para a praça principal, voltada para o lado nascente, com varanda, janela de piso a teto, escritório, closet, banho master com anexo a área descoberta para SPA;
2 suítes completas com closet, sendo um aberto e 1 fechado.
Todos os gabinetes de banheiros e cozinha são Florense;
2 caixas d'água de 1500 litros e um boiler com capacidade de 600 litros.
Casa de gás independente na área externa;
Pé direito com 6m de altura;
Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos e 2 descobertos -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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