Casa com 3 dormitórios à venda, 364 m² por R$ 1.350.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

O imóvel "Casa com 3 dormitórios à venda, 364 m² por R$ 1.350.000,00 - granja viana - cotia/sp" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.350.000, 364m² de área, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Nova Amazonas, Granja Viana, Cotia.

Linda casa de campo rústica, para venda, no coração da Granja Viana.
TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas.
- O terreno em declive propicia a queda dágua e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
PROJETOS
- Todas as plantas estão disponíveis.
- O projeto da instalação elétrica foi feito por engenheiro eletricista.
- Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.
- Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v.
- A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.
CASA PRINCIPAL
- Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana.
- Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto com as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é de peroba envernizada.
- Imóvel repleto de armários.
- O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.
- Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
- 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba.
- Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira/TV, jantar.
- Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.
EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE
- Com escritório, biblioteca e banheiro.
- Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.
ANEXO GOURMET
- Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
- Banheiro.
- Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.
Ao lado da edícula, um banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo.
GARAGEM:
- 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.
AQUECIMENTO DE ÁGUA:
- Gás de passagem. -

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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