Casa com 3 dormitórios, 110 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 5.590,15/mês

O imóvel "Casa com 3 dormitórios, 110 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 5.590,15/mês" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$5.300 /mês, 110m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Professor Paulo Tavares, Vila Hamburguesa, São Paulo.

recém reformado com 2 vagas de garagem, cozinha tipo americana, sala, lavabo, jardim de inverno, área de serviço, 3 dormitórios sendo 2 suítes, varanda e área para festas. Toda casa com esquema de iluminação, persianas com automatização, ar condicionado quente e frio, iluminação natural, aquecimento a gás em todos os pontos, móveis planejados e acabamento de qualidade.

Morar na vila Leopoldina.

Imagina morar em um bairro com todas as facilidades, com boas escolas por perto e com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, que são as principais vias da capital paulista. Soa como um sonho para a família, certo? Mas é a realidade de quem mora na Vila Leopoldina, na zona oeste de São Paulo.

Nos últimos 20 anos, a Vila Leopoldina passou a abrigar estúdios para produção fotográfica e audiovisual nos antigos galpões cerealistas, sendo hoje a sede de diversas produtoras. Outros espaços cederam lugar a condomínios equipados e confortáveis para atender a um público exigente de médio e alto padrão.

A variedade de opções de transporte é outro destaque da região. Além de grandes vias como as marginais Tietê e Pinheiros para se locomover de carro, há estações de trem da CPTM (linha 8-Diamante e linha 9-Esmeralda) e diversas linhas de ônibus.
Para quem tem filhos, estar rodeado por boas escolas é fundamental. O bairro oferece algumas opções bem avaliadas, como Escola Vera Cruz, Colégio Módulo e Colégio Santa Cruz, além da proximidade com a Universidade de São Paulo (USP).
Além da possibilidade de comprar frutas, legumes e plantas direto da fonte no Ceagesp, quem mora ou trabalha na Vila Leopoldina conta com ótimos restaurantes e bares para o happy hour. Há ainda opções culturais ao ar livre e lojas para quem gosta de decoração, como a OpenBox2.
Graças ao perfil híbrido de bairro residencial e comercial, a Vila Leopoldina tem bons restaurantes para almoço e jantar. É o caso do Rinconcito Peruano, que serve clássicos da culinária do Peru, como ceviche, e do Mangiare, que tem comida italiana para todos os gostos.
Para o happy hour com os amigos ou colegas de trabalho, o Abbatepietro Steak & Beer oferece mais de 200 rótulos de cerveja e recebe food trucks como o Buzina Burgers e o Mocotó. E quem não dispensa um bar no estilo boteco vai gostar do Columbus Bar, com seus tradicionais petiscos paulistanos.
Que tal começar o dia com uma corrida ao ar livre? O Parque Villa-Lobos atende aos moradores da Vila Leopoldina com seus 732 mil m² de área de lazer e esporte. Ao lado do parque está o Shopping Villa Lobos, com salas de cinema e teatro, além de diversas lojas -

• Ar-condicionado
• Varanda

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