Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel

O imóvel "área/chácara com ótima localização, próxima ao embu das artes, granja viana e rodoanel" possui Venda por R$4.940.000, IPTU por R$724, 22.000m² de área, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Nápoles, Jardim Colibri, Cotia.

Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
- Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
- 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!
IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM ?FORA DA CAIXA?! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO.

- Possibilidade de usos diversos:
? Condomínio ? casas ou prédios
? Cohousing ? moradia coletiva
? Moradia familiar
? Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)
? Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
? Local para Retiros
? Espaço para educação ambiental
? Centro de saúde
? Casa para idosos
? Centro de reabilitação para dependentes químicos
? Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
? Escola - curso de ensino superior ou educação básica
? Empresas com finalidades diversas
- Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
- Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
- Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
- Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
- Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
- Paredes internas em tijolos pintados de branco.
- Soleiras em pedra.
- Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
- 2 entradas: social e serviço.
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
- Banheiros com bancadas em Travertino e box.
- Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
- Cozinha integrada à sala, com bancada em ?L?, armários e gabinetes.
- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.

• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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