Área à venda Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96, Itatiba - SP (Marginal Municipal, Av. Pr

O imóvel "área à venda frente à rodovia dom pedro i, km 96, itatiba - sp (marginal municipal, av. pr" possui Venda por R$52.320.000, 327.000m² de área, piscina e está localizado em Rodovia Dom Pedro I, Sítio da Moenda, Itatiba.

Área à venda Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96, Itatiba - SPRef. - Área Industrial / Comercial / Logística / ResidencialExcelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.ÁREA TOTAL : 327.000 m² sendo composta por três áreas conforme segue:Área 1 : 55.000 m²Área 2: 132.000 m²Área 3: 140.000 m²Informações Adicionais:Localização: Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96 (Marginal Municipal, Av. Professora Adelina Piffer Tega S/N)Acesso: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R. (Departamento de Estrada e Rodagem), toda aprovação de projetos será pela Prefeitura Municipal de Itatiba.Benfeitorias: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresaInfraestrutura: Água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um Córrego Nascente com muita água para Industria/Logística/Etc...Topografia: Leve aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (Seria somente corte e distribuição da terra)Uso/Solo Uso permitido para todas as finalidades desde Industria/Residencial/ Posto/ EtcTransporte: Ponto de ônibus na frente do imóvelEmpresas Circunvizinhas: Nivea, Brazilian Business Park, Donaldson, Legett & Platt, Thr Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba GalpoesComércios Ao Redor: Auto Posto Morro Azul (300mts), Hotel Lazúli 3 Estrelas (300mts), Restaurante (300mts), Zoologico Zoopark , Entre Outros.Testada para a rodovia: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidadeDistâncias: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80km da Rodovia Dutra, 30km de Campinas, 8km do Centro de ItatibaDocumentação: Em ordem, desembaraçada/livre de ônusLink Google Maps:https://maps.apple.com/?auid=45307940&ll=-23.022537,-46.754800&lsp=7618&q=Alfinete%20Fixado&_ext=EiYpJ7rTQm4bN8AxPCsODMV2R8A5p4Or8vPrNsBBa7Lrg9FVR8BQDA%3D%3D&t=h -

• Piscina

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