Área à venda com 03 alqueires na rodovia com alto potencial de valorização

O imóvel "área à venda com 03 alqueires na rodovia com alto potencial de valorização" possui Venda por R$3.000.000, 72.600m² de área e está localizado em São José do Rio Pardo, SP.

investir em uma propriedade que gera renda imediata, possui excelente localização e ainda oferece segurança patrimonial e valorização constante. Esta área rural com 03 alqueires, localizada estrategicamente na rodovia que liga São José do Rio Pardo a Itobi, reúne todos esses atributos em um único ativo, tornando-se uma oportunidade altamente atrativa para investidores, produtores rurais e compradores que pensam no longo prazo.

Localização estratégica que impulsiona valor: Estar à margem de uma rodovia que conecta dois importantes municípios da região garante acesso facilitado, logística eficiente e visibilidade. Essa posição estratégica reduz custos operacionais, facilita o escoamento da produção agrícola e aumenta significativamente o potencial de valorização da área.

Renda imediata e segurança no investimento: Um dos maiores diferenciais desta propriedade é que ela já se encontra arrendada, com contrato vigente de 02 anos, gerando renda recorrente desde o primeiro dia. O arrendamento contempla pasto e plantação de abóbora Itália, uma cultura consolidada, de alta demanda e excelente aceitação no mercado. Isso significa previsibilidade financeira, menor risco e tranquilidade para o investidor, um verdadeiro gatilho de segurança e confiança.

Topografia excelente: mais aproveitamento, menos custo. A área possui ótima topografia, facilitando o uso agrícola, pecuário ou futuros projetos. Terrenos com relevo favorável reduzem custos de preparo, aumentam a produtividade e oferecem maior flexibilidade de uso, seja para continuidade da exploração rural, seja para novos projetos no futuro. É o tipo de terra que funciona desde o primeiro dia.

Versatilidade e possibilidades futuras:
Além da renda atual, esta área oferece diversas possibilidades de aproveitamento:
Continuidade da atividade agrícola ou pecuária
Implantação de novas culturas
Formação de sítio ou chácara produtiva
Investimento patrimonial com foco em valorização
Área estratégica para projetos futuros, conforme expansão regional
Renda imediata: investimento que já gera retorno
Segurança: terra produtiva, um dos ativos mais sólidos do mercado
Valorização: localização estratégica + topografia excelente

São José do Rio Pardo é referência regional em desenvolvimento econômico, agricultura forte e qualidade de vida. A cidade cresce de forma constante, fortalecendo o mercado imobiliário rural e urbano, o que torna esta área ainda mais estratégica para quem deseja investir com visão e inteligência.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca terra produtiva, bem localizada, com renda garantida e potencial de valorização. Um investimento que une razão e emoção, números e segurança.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e venha conhecer de perto esta excelente área de 03 alqueires na rodovia São José do Rio Pardo x Itobi. O momento de investir certo é agora.

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