AREA RURAL em GUAREÍ - SP, centro
Centro, Guareí - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 308154338 - Atualizado hoje
60.000m² de Área
PREÇO R$ 850.000
O imóvel "Area rural em guareí - sp, centro" possui Venda por R$850.000, 60.000m² de área e está localizado em Centro, Guareí.
Oportunidade de Investimento em Guareí ? Sítio com Projeto Aprovado para Condomínio
Excelente área localizada no km 162 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 70 metros da pista e com 163 metros de frente para a rodovia. Ideal para a implantação de condomínio residencial, com grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:
Área total de 60.000 m²
50% da terraplanagem já concluída
Projeto aprovado com 66 lotes, sendo 5 comerciais na entrada do condomínio
17.000 m² destinados à área de preservação permanente (APP), restando 13.000 m² a serem preparados
Projeto arquitetônico completo
Planta baixa desenvolvida
Estudo de viabilidade técnica e financeira já realizado
Processo de regularização 90% concluído
Diferenciais:
Localização privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco
Frente ampla para a rodovia, garantindo visibilidade e facilidade de entrada
Potencial para desenvolvimento de um condomínio fechado com área comercial integrada
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um projeto pronto para desenvolvimento, com alta demanda na região.
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