Área para construtora ou Incorporação Imobiliária

Rodovia Raposo Tavares, Colonial Ii, Araçoiaba da Serra - SP

Terreno / Lote à venda

Cód. 310195558 - Atualizado hoje

17.000m² de Área

PREÇO R$ 30.000.000

O imóvel "área para construtora ou incorporação imobiliária" possui Venda por R$30.000.000, 17.000m² de área e está localizado em Rodovia Raposo Tavares, Colonial Ii, Araçoiaba da Serra.

Área para investidor, construtora ou Incorporação Imobiliária | Trevo da Rodovia Raposo Tavares x Avenida Itália | 170.000 m² | Araçoiaba da Serra/SP | R$ 30.000.000,00

> Identificação do Ativo
Área de grande porte, localizada em trevo rodoviário estratégico, com frente e acesso pela Rodovia Raposo Tavares, no entroncamento com a Avenida Itália, apresentando alta visibilidade e excelente acessibilidade.

O imóvel possui frente direta para o condomínio de alto padrão Lago Azul II, fator que agrega valor imobiliário e amplia o leque de possibilidades de uso, especialmente para empreendimentos residenciais qualificados, comerciais e de uso misto.

> Dados Técnicos
Área total: 170.000 m²
Acessos: Rodovia Raposo Tavares e Avenida Itália
Frente: área confrontante com condomínios Lago Azul II
Visibilidade: elevada, com forte fluxo veicular
Escala: adequada para desenvolvimento por fases (masterplan)

> Potencial de Uso (sujeito à legislação vigente)
Empreendimentos residenciais de médio e alto padrão
Centros comerciais, atacarejos, strip malls
Condomínios empresariais
Logística urbana / industrial leve
Empreendimentos de uso misto

> Localização Estratégica
Inserida em um dos principais corredores logísticos e urbanos de Sorocaba
Conexão direta com regiões centrais, zona industrial e principais eixos rodoviários
Região com infraestrutura consolidada e tendência de valorização contínua

> Considerações para Incorporação
Área com dimensões compatíveis para planejamento urbanístico integrado
Forte potencial de valorização e liquidez
Ativo indicado para incorporadoras, fundos imobiliários e investidores institucionais

> Condições Comerciais
Modalidade: somente venda
Não aceita: permuta ou parceria
Estuda parcelamento: 50% de entrada
Saldo em 2 parcelas

Fale conosco: (15) 99271-9853 -