Área industrial para galpões, industrias - as margens da Rodovia Dom Pedro ll em Atibaia

Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP

Terreno / Lote à venda

Cód. 260161759 - Atualizado há mais de 1 mês

20.000m² de Área

PREÇO R$ 5.500.000

O imóvel "área industrial para galpões, industrias - as margens da rodovia dom pedro ll em atibaia" possui Venda por R$5.500.000, 20.000m² de área e está localizado em Parque Rio Abaixo, Atibaia.

AREA industrial para Venda, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP 20.000,00 M2 total - ha 14 minutos do centro de Atibaia - SP ou 8,2 km com acesso pela Rodovia Dom Pedroll Terraplanada com autorização - Liberado para construção Em via asfaltada local, defronte a rodovia Dom Pedro ll a) Zoneamento: EE2 - Zona Exclusivamente Econômica 2 a-1) - Áreas para usos não-residenciais, admitidos estes, apenas, quando existentes, sobre áreas urbanizadas regularmente aprovadas. - Áreas de localização apropriada para estabelecimentos industriais, comerciais, e no que couber, de serviços, de grande porte, e de alto grau de incômodo, embora não-poluidores do meio ambiente. - Áreas que reúnem condições para concentrações funcionais de estabelecimentos industriais, comerciais, e de serviços, de grande porte. - Densidade nula ou muito baixa, resultante, apenas, do assentamento residencial existente, em parcelamentos regularmente aprovados. a-2) Finalidades: - Assegurar condições locacionais para usos econômicos que se beneficiam de alto grau de concentração, apresentam grau avançado de incômodo, não necessariamente devido à poluição ambiental, mas particularmente pelo porte. - Potencializar o aproveitamento do corredor de exportação da Rod. D. Pedro I, que atravessa o Município, habilitando a faixa ao longo do mesmo para a concentração de usos não residenciais, sem riscos de conflitos de vizinhança com usos incompatíveis, privilegiando atividades dinâmicas, de alto poder multiplicador, de alto valor agregado, não poluidoras, e intensivas em uso de tecnologia.