Área rural as margens da Rodvia Itatiba x Jundiai

O imóvel "área rural as margens da rodvia itatiba x jundiai" possui Venda por R$730.000, 20.000m² de área total, 20.000m² de área privada e está localizado em Parque da Fazenda, Itatiba.

ÁREA COM 20.000 M2, AS MARGENS DA RODOVIA, COM 156 METROS DE FRENTE,MÓTIMA TOPOGRAFIA PLANA ME UMA PARTE E UM PLATÔ PRONTO ACIMA, LANÇAMENTO INCRA, IDEAL PARA VITRINE DE GRANDES EMPRESAS DE LOGISTICA,
OBS: EMBORA TENHA FRENTE PARA RODOVIA NÃO TEM ACESSO A MESMA, PARA ENTRADA E SAIDA USA-SE UM ACESSO ASFLTADO NO ANEL VIARIOS, E NECESSITA FAZER A ENTRADA.
VALOR ABAIXO DO MERCADO!!!

BREVE RELATO DA SITUAÇÃO DO TERRENO:
CASO QUEIRA USAR A FRENTE PARA O RODOVIA O DER BLOQUEOU A ENTRADA PELA RODOVIA DO TERRENO, A ENTRADA DEVER SER FEITA ATRAVES DO ANEL VIARIO QUE DA ACESSO AO CONDOMINIO PARQUE DA FAZENDA AO LADO , POREM É NECESSÁRIO ALGUNS AJUSTES PARA QUE SE FAÇA ESSA ENTRADA, QUE SÃO:
PROJETO APROVADO NA PREFEITURA D E JUNDIAI PARA CONSTRUIR O ACESSO QUE DARA ACESSO AO TERRENO PELO, ENTRE PROJETO E EXECUÇÃO DA MÃO DEOBRA CALCULA-SE UM INVESTOMENTO DE =/- 200.000 REAIS, ALÉM DISSO PRECISA FAZER UMA REFIFICAÇÃODE AREA JUNTO AO TOPOGRAFO E CARTORIO DE REGISTRO DE JUNDIAI PIS O DER COMPROU UM BICO NA DIVISA DO TERRENO.
TODOS ESSES CALCULOS ESTÃO DESCONTADOS DO VALOR REAL DO TERRENO, E ESSES CUSTO SERÃO DO COMPRADOR , TAMBEM PODE-SE NEGOCIAR UM POUCO O VALOR.
O ZONEAMENTO É ZONA DE PROTEÇÃO HÍDRICA E DESENVOLVIMENTO RURAL IDEAL PARA PLANTIO.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: LCIXGyxwXmQOCqKC

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