ÁREA INDUSTRIAL À VENDA, LIMEIRA

O imóvel "área industrial à venda, limeira" possui Venda por R$6.000.000, 20.000m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Distrito Industrial Prefeito Sebastião Fumagalli, Limeira.

área de 20.000 m2 a 300 metros da Anhanguera no km 141, localizada na zona i3, antiga zona 6, onde é autorizado qualquer tipo de INDÚSTRIA, especialmente de produtos químicos.O terreno contém uma casa com quatro dormitórios, sala, copa, cozinha e um banheiro, a qual necessita trocar o forro.Na área externa, uma piscina 10x4 e 1,40 de profundidade, área de lazer com churrasqueira, cozinha e banheiros.A construção foi feita de acordo com o desnível do terreno. Mais abaixo da casa contém as seguintes áreas:1º área, contém uma plataforma toda cimentada com cimento usinado, preparada para bi trem e carretas, que facilita o descarregamento das carretas direto nos tanques sem uso de bombas, descarregando apenas com a gravidade, sem necessidade de equipamentos.2º área abaixo, medindo 13 x 42, contém 10 box, cada box contém três bases para tanques de produtos químicos, cada base foi planejada para sustentar 90.000 quilos, porém, após analisar o solo foi notado que cada base pode suportar três vezes mais, ou seja, 270.000 quilos em cada base, contendo 27 bases, cada box contém 3 bases e um box foi reservado para limpeza das bombonas vazias.3º área abaixo dos tanques, que mede 11 x 42, é uma área onde era envasado os produtos químicos líquidos, também sem uso de bombas, apenas pela gravidade. Toda essa área foi construída para armazenagem e para embalagem de produtos.A 4º área que também tem uns 10 x 42 seria a área da plataforma onde os caminhões encostam para carregar e descarregar, onde também pode ser feito o carregamento das mercadorias líquidas dentro dos caminhões esticando apenas a mangueira e carregando também com a gravidade, sem uso de bomba.O 5º espaço, que mede 10x42, contém um tratamento de efluentes de 20.000 litrosm com um pulmão de 60.000 litros e também um barracão de mais ou menos 200 metros quadrados que será derrubado.O 6º espaço mede 10x42 que também é um barracão.Obs* Toda essa área estava pronta para trabalhar porque na legislação não havia necessidade de cobertura, mais ou menos em 2015 a CETESB informou que poderia ser coberta, onde começamos a cobertura e ainda não foi concluída.Isso tudo é uma área de elaboração, armazenagem e embalagens de produtos.7º área - Nesta área contém um refeitório grande, com um banheiro masculino e outro feminino, ambos com vestuário, do lado de fora tem um ambulatório, com dois banheiros, masculino e feminino para deficientes, contém também uma área de descanso, sala de espera que atravessa para a 8º área onde se encontra o escritório e a recepção, com três salas para vendedores e uma sala que era usada como laboratório, mas que também pode ser usada para outra finalidade, contém também mais um banheiro/deficiente.A área construída é de mais ou menos 5 mil metros, disponibilizando ainda muito espaço para outras atividades.Eli House Imóveis(11) 4902-5555

• Churrasqueira
• Piscina

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