Área industrial com 700m de frente para a Rodovia Castelo Branco, com 212.000m2, Itu - SP

O imóvel "área industrial com 700m de frente para a rodovia castelo branco, com 212.000m2, itu - sp" possui Venda por R$42.400.000, 212.028m² de área e está localizado em Mairinque, SP.

na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior/Capital no município de Itu, divisa com Mairinque

Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com acesso direto autorizado pela CCR e em fase final de aprovação pela ARTESP.

Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição.

Área total: 212.028 m2, sendo160.000m² prontos para escriturar e 52.000m² em processo de usucapião iniciado em 2010, em sua fase final, para o desmembramento da matrícula e readequação da área, dando a posse imediata ao comprador.

Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial).

Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itu/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia).

Vocações: Hipermercado/Supermercado atacado e varejo, Galpões industriais e Comerciais, Hotel, Porto Ferroviário Alfandegado, Posto de Combustível, dentre outras.

A localização estratégica desta propriedade proporciona um altíssimo fluxo de veículos, com uma média de 100 mil veículos por dia.
3 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina JHSF (área de aproximadamente 2.000.000m², com cerca de 50.000m² de hangares e 50.000m² de pátios).
3 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP (composto de uma área de 500.000m²).
5 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet (cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques).
24 min. de Sorocaba.
26 min. de Itu.
27 min. de Mairinque.
22 min. de Araçariguama.
30 min. de São Roque.
1 hora do Centro de São Paulo.

Valor de venda: R 200,00/m2.

Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Solicite confirmação com nossos consultores.

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