ÁREA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA | SOROCABA/SP | Caguassu ? Rua Seraphim Banietti

O imóvel "área para incorporação imobiliária | sorocaba/sp | caguassu ? rua seraphim banietti" possui Venda por R$3.200.000, IPTU por R$7.337, 6.127m² de área e está localizado em Rua Seraphim Banietti, Caguassu, Sorocaba.

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA | SOROCABA/SP | Caguassu ? Rua Seraphim Banietti | Valor de venda: R$ 3.200.000,00 Área total: 6.127 m² Testada: 25 metros Topografia: favorável Frente: via asfaltada Situação jurídica: documentação regularizada > Descrição Técnica Trata-se de área com 6.127 m², formato retangular, com 25 metros de testada, localizada em via asfaltada e dotada de infraestrutura urbana completa (água, energia elétrica, esgoto e pavimentação). O terreno apresenta topografia adequada para implantação de empreendimentos verticais ou horizontais, permitindo racionalização de projeto e otimização de custos de terraplenagem. Enquadramento e Potencial > Área indicada para: Empreendimentos residenciais verticais Programas habitacionais (Minha Casa Minha Vida) Condomínios residenciais Empreendimentos de uso misto ou comercial, conforme zoneamento vigente Inserida em região consolidada e em plena expansão imobiliária, com presença de empreendimentos residenciais relevantes, como o Residencial Santoro, o que reforça a atratividade para novos projetos de médio e grande porte. > Localização Estratégica Fácil acesso às principais vias da região Proximidade com a Avenida Ipanema Próximo ao Shopping Cidade Região atendida por comércios, escolas e serviços essenciais > Considerações Comerciais Venda direta Não aceita parceria ou permuta Excelente relação custo x potencial construtivo Forte expectativa de valorização imobiliária

Características do terreno ou lote:

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  Elevador De Serviço: 0

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