Área Comercial para Venda, Sorocaba

Avenida Doutor Armando Pannunzio, Jardim São Paulo, Sorocaba - SP

Terreno / Lote à venda

Cód. 297688482 - Atualizado há mais de 1 mês

9.270m² de Área

PREÇO R$ 15.000.000

O imóvel "área comercial para venda, sorocaba" possui Venda por R$15.000.000, 9.270m² de área, piscina e está localizado em Avenida Doutor Armando Pannunzio, Jardim São Paulo, Sorocaba.

ÁREA para VENDA, Sorocaba,
Área Comercial para Venda,
ÁREA URBANA,
Vila Espírito Santo, Sorocaba-SP
Área Nobre. ( ZONA OESTE )

ÁREA : 9.270 m² ( TESTADA DE 100 m VOLTADA PARA AVENIDA DE GRANDE CIRCULAÇÃO)
ZR2 - (Zona Residencial- 2)
CCS-3 - (Corredor de Comercio e serviços -3)

ÓTIMA para CENTRO COMERCIAL, GRANDE MAGAZINE. ou
PARA CONSTRUÇÃO de CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ( Horizontal ou Vertical), ou para CENTRO COMERCIAL.

TOPOGRAFIA PLANA.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, BAIRRO RESIDENCIAL COM TODA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIO, ESCOLAS, FARMÁCIAS, PADARIAS...
Trata-se de imóvel urbano, composto por dois terrenos (contínuos e contíguos e perfazem 9.267,14 m²) sendo que uma de suas divisas (mais de 100 m) fica voltada para uma avenida de grande circulação, podendo utilizado para fins residenciais ou comerciais. Possui, também, um Salão Comercial e um Posto de Combustível voltados para a mesma avenida e que são explorados comercialmente. Há ainda uma sede com área de laser e piscina que podem ser agregados a um futuro empreendimento. O Imóvel está localizado em uma área bem situada da cidade (Zona Oeste), fica próxima ao centro, à maioria dos Shoppings, à região mais nobre (Zona Sul) e; também tem acesso fácil a Rodovia Raposo Tavares.

BENFEITORIAS E COSNTRUÇÕES DO IMÓVEL:
- Sede social com salão de festas, sala, cozinha e dormitórios; área de lazer com piscina vestiário e sauna; estacionamento amplo.
- Salão comercial com faixada ampla para avenida de grande circulação.
- Posto de Combustível com clientela formada
- Estacionamento comercial de veículos
- Alguns Prédios residenciais com idade estimada acima de 50 anos.
- Área verde com plantas nativas, frutíferas e ornamentais.

CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO:
O imóvel está localizado em uma região urbana de classe média de Sorocaba, O Bairro Vila Espírito Santo é contemplado por imóveis residenciais e comerciais. O bairro possui ótima infraestrutura é servido pelos seguintes melhoramentos urbanos:
- Energia elétrica; com iluminação pública; e rede de telefonia;
- Coleta de lixo;
- Rede de Abastecimento de água e esgoto;
- Vias asfaltadas;
- Escolas públicas e particulares;
- Comércio com padarias, farmácias, mercados e clubes esportivos, entre outros.

Fale conosco: (15) 99663-4312 -