ÁREA EM VARGEM SP À VENDA 32.800M² PRÓXIMO A FERNÃO DIAS
Centro, Vargem - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 308043240 - Atualizado há mais de 1 mês
32.800m² de Área
PREÇO R$ 8.200.000
O imóvel "área em vargem sp à venda 32.800m² próximo a fernão dias" possui Venda por R$8.200.000, 32.800m² de área e está localizado em Centro, Vargem.
Área Exclusiva à venda em Vargem SP
Excelente área com aproximadamente 32.800 m², situada a aproximadamente 95 a 100 km da capital São Paulo e em localização estratégica e de fácil acesso, próxima a rodovia Fernão Dias.
Com acesso asfaltado por duas entradas, topografia completamente plana, e infraestrutura urbana já disponível (rede elétrica recentemente reforçada, água e esgoto da Nova Sabesp), essa propriedade é ideal para projetos residenciais, comerciais, industriais ou de lazer respeitando a faixa de preservação ambiental, conforme a legislação vigente.
A área possui:
- 247 metros de frente para a rodovia
- Fundos e lateral com cerca de 345 metros margeando um importante rio da região, com uma charmosa formação em cotovelo, oferecendo faixas de 20 a 30 metros de largura de contato com a água.
- Vista privilegiada para o Morro Gigante Deitado, em posição solar estratégica com sol da manhã e da tarde.
- Privacidade garantida, com apenas três vizinhos antigos e consolidados.
Um dos grandes diferenciais da propriedade é estar em zona livre de enchentes, com aproximadamente 22.000 a 24.000 m² de área útil para edificação, com permissão para usos diversos. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, sem abrir mão da comodidade urbana e da proximidade com a cidade.
Agende sua visita e venha conhecer esse lugar único.
Responsável: Renata Fossa Consultora de Imóveis
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