ÁREA, 26335 M² - VENDA POR R$ 43.252.500,00 OU ALUGUEL POR R$ 31.554,17/MÊS - LAJEADO - CO
Lajeado, Cotia - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 303747719 - Atualizado há 18 dias
26.335m² de Área
PREÇO R$ 43.252.500
IPTU R$ 18.650
O imóvel "área, 26335 m² - venda por R$ 43.252.500,00 ou aluguel por R$ 31.554,17/mês - lajeado - co" possui Venda por R$43.252.500, IPTU por R$18.650, 26.335m² de área e está localizado em Lajeado, Cotia.
Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Esta área é simplesmente perfeita para comércio, centro logístico e indústria, com um zoneamento ZCIS que permite uma ampla gama de possibilidades.
Com um total de 26.335m², esta área está dividida em duas matrículas e conta com IPTU regularizado. Já uma parte dessa área está locada, o que garante um retorno imediato de investimento.
A primeira área, A01, possui 18.835m² e um aclive suave, tornando-a ideal para qualquer tipo de construção. Com um valor de apenas R$1.500,00 por m², o valor total de venda é de R$28.252.500,00, e o aluguel mensal é de apenas R$32.000,00.
A segunda área, A02, possui 7500m² e um platô praticamente plano, o que facilita a construção de qualquer tipo de estrutura. Com um preço incrível de R$2.000,00 por m², o valor total de venda é de R$15.000.000,00, e o aluguel mensal é de apenas R$30.000,00.
Mas as vantagens não param por aí! Adquirindo as duas áreas, você terá um valor total de venda de apenas R$43.252.500,00, e um aluguel mensal de apenas R$62.000,00.
Vale ressaltar que a área A01 possui uma bela mata frontal, oferecendo um visual deslumbrante, enquanto a área A02 é perfeitamente plana e já conta com um platô, que antes era utilizado como pátio para caminhões da ENEL.
Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Situada exatamente no km 31 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, você estará a apenas 100m de distância da rodovia, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio.
Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de investimento! Venha conhecer essa área incrível e faça parte do sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este terreno oferece.
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