Apto frente o metrô troco por imóvel de meu interesse

O imóvel "Apto frente o metrô troco por imóvel de meu interesse" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$450.000, condomínio por R$765, 37m² de área e está localizado em Rua Ana Cintra, Campos Elíseos, São Paulo.

apartamento de  37 m² em frente o metrô Sta Cecilia na rua Ana Cintra. sendo1 dormitório,sala cozinha,banheiro e área de serviço, bem arejado, fica no sexto andar são 3 apto por andar, prédio seguro com cameras e alarme.  Ótimo local, perto de tudo, perto da Sta Casa, faculdade Mackenzie entre outras , escolas, supermercados, feira livre e todo o comércio em  geral a  uma quadra. Se vc já conhece o bairro da Sta Cecília sabe que é uma ótima região e para vc que não conhece peço gentilmente que vá até a estação Sta Cecília e conheça a rua Ana Cintra e veja quanta facilidade vc encontra ali, depois entre em contato comigo. ......Se vc busca um imóvel para renda esse é perfeito para isso. Então não perca essa oportunidade.
Estou vendendo ou trocando por algo aqui na capital ou litoral. O apartamento é muito bom locação, graças a Deus nunca  faltou inquilino. Inclusive encontra se alugado no momento...Passo alugado com contrato feito recentemente, é só refazer um no seu nome.
E para corretores da Loft e do Quinto Andar, já está nas duas plataformas.

Obs: a foto com o piso branco é do imóvel da minha prima no terceiro andar. A cozinha tb mas tem a mesma metragen,é que como não tenho foto aqui da sala e cozinha mandei a foto do dela. Então se vc tem uma casa pode ser antiga até mesmo sem acabamento mas bem localizada faça a sua proposta. Aceito tb casa antiga até 250 mil no centro de Araraquara, Botucatu ou Águas de São Pedro. Imóvel somente de igual ou menor valor pois não volto diferença.
Passo alugado ou vago. Só estou vendendo pq quero comprar um imóvel no interior ou litoral na Paia Grande, Bertioga etc.. Ou mesmo na capital mudar de bairro. Morei 20 anos no mesmo lugar quero mudar.
Documentação ok IPTU isento.
O valor para base de troca é 450 mil, está abaixo do preço pq está sem reforma. Mas bem conservado. Reformado vale mais, não tem lazer mas o que vale é a localizaçãio mesmo, localização é tudo em qualquer lugar. Atravessa a rua ta no metrô, aceito tb trocar por imóvel de igual ou menor valor
no litoral de São Paulo, Rio de Janeiro ou no Sul.

Para tratar w ter uma resposta maia rápida mandar mensagem no whatsApp 11-94869-0874. Pois não entro aqui todo dia.

Imóvel bom para quem tem filhos na idade escolar ou casal idoso por ter tudo perto.

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