Apartamento-Alto-Padrao-para-Venda-em-Moema-Sao-Paulo-SP, 4 dormitórios na Rua Gaivota

O imóvel "Apartamento-alto-padrao-para-venda-em-moema-sao-paulo-sp, 4 dormitórios na rua gaivota" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.390.000, condomínio por R$1.967, IPTU por R$1.490, 224m² de área total, 182m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Gaivota, Moema, São Paulo.

Apartamento ESPETACULAR!
DECORAÇÃO MINIMALISTA MODERNÍSSIMA E DE EXTREMO BOM GOSTO !
TOTALMENTE EQUIPADO, COM OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS TECNOLÓGICOS PARA CONFORTO, SEGURANÇA E PRIVACIDADE!

APARTAMENTO:
Áreas Privativa 224,83 m2(sendo 42,09 m2 de vagas de garagem e 3,74 m2 de depósito)
Área útil: 182 m2(incluindo hall privativo elevador social)
2) Vagas de garagem: 4 vagas determinadas
3) Depósito privativo e determinado na garagem
4) Água e gás individualizados, com medidores no apartamento
5) Janelas acústicas nos quartos, com venezianas embutidas
6) Todas as janelas com tela de proteção
7) Varandas com cortina de vidro de 10mm
10) Janela quarto suíte máster com cortina e rolo blackout motorizados
11) Quarto de hóspedes com cortina e rolo blackout manuais
12) Home theater
· Cortina de tecido e rolo motorizados
· Televisão 65 polegadas LG – Full HD
· Sofá de couro motorizado reclinável
· Equipamento 5.1 de áudio(5 caixas de som + 1 subwoofer)
· Central técnica para todos os aparelhos eletrônicos, incluindo os aparelhos de TV à cabo das 3 suítes e CFTV
· Estante e bancada com base e fundo esculpidos em porcelanato importado

13) Central Técnica acústica para as condensadoras do equipamento de refrigeração
14) Todos os ambientes equipados com ar condicionado (7 evaporadoras K7) LG – quente e frio, multi inverte, silenciosos
15) Som ambiente em living e varanda gourmet
16) Hall social privativo
17) Fechadura eletrônica porta social
18) Elevador social com biometria e ou senha
19) Piso sala, varanda, home theater, lavabo, cozinha e área de serviço em porcelanato esmaltado importado;
20) Piso corredor e suítes em madeira - multi estruturado - Indusparquet
21) Banheiros – piso e paredes em porcelanato esmaltado importado;
22) Banheiro suíte master:
· Pia dupla esculpida em porcelanato importado;
· Dois chuveiros;
· Blindex em vidro laminado de 4mm, com película protetora;
· 2 torneiras monocomando – quente e fria;
· Toalheiro elétrico.

23) Louças Roca e Metais Vallvé
24) Nichos esculpidos para saboneteira e shampoo em todos os banheiros
25) Duchas higiênicas e ralos ocultos em todos os banheiros
26) Box em vidros 4mm extra-clear
27) Portas:
· Laca acetinada
· com bandeira, cava e guarnição
· dobradiças “invisíveis”

28) Rodapés corredor e quartos em laca acetinada
29) CFTV – instalação de 7 câmaras(salas, varanda, cozinha área de serviço e corredor)
30) 3 suítes (quarto e banheiros): armários em laca acetinada
31) Suíte master: televisão LG 65” Full HD LED, closet e mesa escritório (com gaveteiro e nicho para impressora)
32) Ambientes com luzes dimerizáveis
33) Estantes (home theater e suíte infantil) e painéis (suite master e suíte infantil) iluminados com fitas de LED
34) Living, sala de estar e sala de jantar amplos (ampliados pela retirada de um quarto e extensão com a varanda gourmet)
· Portas e painel em madeira rovere
· Buffet de 4 portas em laca acetinada
· Mesa quadrada 1,5 x 1,5 com 8 cadeiras de couro
· Móveis Artefacto, Florense, Dunelli.
· Painel em espelho bronze 4 mm
· Amplo sofá em “L”
· Poltronas laterais
· Mesa central “transparente”

35) Bancadas cozinha, área gourmet e mesa de jantar esculpidas em porcelanato importado
36) Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;
37) Cozinha:
· Cook top elétrico - mesa vitrocerâmica com trava de segurança
· Exaustão mecânica
· Lavadora de pratos
· Geladeira side by side
· Forno de microondas
· Forno elétrico
· Armários(inferior, superior e gaveteiro)
· Bancada para pequenas refeições
· Torneira monocomando, água quente e frio, com filtro acoplado para água potável
· Revestimento em porcelanato esculpido importado

38) Bancada gourmet:
· Cooktop barbecure elétrico vitro cerâmico – Elettromec
· Cooktop grelha elétrica – Eletromec
· Frigobar – Elettomec
· Adega – Elettomec
· Exaustão
· Armário com gaveteiro(portas retráteis)

39) Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;
40) Equipamento para aquecimento de água com boiler(aquecimento solar) e aquecedor á gás 35 l Rinnai
41) Dependências completas: Cama, gaveteiro, armários, banheiro privativo

42) Lavanderia:
· Varais inteligentes
· Máquina de lavar 15 kg Samsung
· Armários

43) Paredes corredor e suítes revestidas com papel de parede

Lazer completo: Jardim interno, Praça pública revitalizada, Terraço coberto com churrasqueira, Playground, Quadra recreativa, Piscina infantil descoberta, Piscina adulto descoberta, Piscina coberta com raia de 25m e climatizada, Hall social Galeria, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Fitness, Sauna seca, Sala de descanso, Sala de massagem, Ducha.





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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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