Apartamento com 3 Dormitórios À Venda, 85 M² - Vila Valparaíso - Santo André/Sp

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² - vila valparaíso - santo andré/sp" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$424.000, condomínio por R$750, 85m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Piracicaba, Vila Valparaíso, Santo André.

apartamento está em andar alto, condomínio com torre única

- São 85m²

- 3 dormitórios sendo 1 suíte. A suíte e o dormitório menor estão com planejados (o menor é usado como escritório, mas pode revertido facilmente), e o 3º é bem amplo.

- Banheiro social e suíte com box e gabinetes

- Sala ampla com varanda.

Salvo engano, pode ser ampliada.

- Cozinha estilo americana (tem um \"passa prato\") ampla com planejados.

Fogão e depurador ficam na cozinha

- Área de serviço bem ventilada e iluminada

- Apartamento todo está no piso laminado com exceção das áreas frias (Cozinha, banheiro e lavanderia), pintado recentemente

- 2 vagas com sorteio a cada 2 anos, tendo a possibilidade de ser paralela (as atuais são indianas), as vagas são grandes, tem gente com dois carros de porte razoável (SUV) e conseguem parar sem problemas e todas as vagas são cobertas

- Condomínio tem salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, portões separados de entrada e saída, portaria 24 horas com porteiros + monitoramento, elevadores social e de serviço

- Sol da manhã na frente e da tarde na lavanderia

- IPTU de R$ 240,00 (duzentos e quarenta reais) ao ano

- Condomínio de R$ 726,00 + R$ 23,45 de fundo de reserva + R$ 49,15 de rateio de férias e 13º (que é cobrado entre março e dezembro), que totaliza R$ 798,60 com o rateio do 13º/Férias, sem eles R$ 749,45.

Porém, temos um rateio da pintura do prédio, que está em R$ 113,00 por mais 9 meses, o que deixa o valor final do condomínio R$ 911,00.

Vai acabar em fevereiro do próximo ano.

- Inclusos no condomínio estão água e gás

- O prédio foi recém pintado, está com toda manutenção em dia, vão ser trocadas as soleiras e escada externas e a cobertura externa da entrada do prédio, elevadores e portões com manutenção em dia. O condomínio está financeiramente saudável, com uma posição financeira e saldo para com bons valores -

Características do apartamento:

• Varanda
• Elevador

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

CONTINUE LENDO