Apartamento tipo para venda e locação em Vila Santa Catarina com 2 quartos, 81m²

O imóvel "Apartamento tipo para venda e locação em vila santa catarina com 2 quartos, 81m²" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$325.000, condomínio por R$992, IPTU por R$640, 81m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Frederico Albuquerque, Vila Santa Catarina, São Paulo.

Este encantador apartamento é uma verdadeira joia rara para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Situado ao lado do super arborizado e acolhedor Parque do Nabuco, um dos principais refúgios verdes da região, o imóvel também está estrategicamente próximo à movimentada e prática Avenida Cupecê, oferecendo fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, transporte público e vias que conectam às principais áreas da cidade. O apartamento é surpreendentemente espaçoso, com uma planta bem distribuída que privilegia a ventilação natural e a entrada de luz, proporcionando ambientes sempre arejados, frescos e com excelente iluminação durante todo o dia. Com dois dormitórios amplos, este imóvel é ideal tanto para famílias quanto para casais que desejam um cômodo extra para home office. A cozinha conta com uma charmosa janela que permite a entrada de luz natural e auxilia na ventilação, tornando o espaço ainda mais agradável para o preparo das refeições do dia a dia. A área social do apartamento é composta pela sala de estar e a sala de jantar são integradas de forma harmoniosa, criando um ambiente aconchegante, versátil e perfeito tanto para momentos de relaxamento quanto para receber amigos e familiares. Outro diferencial importante é a área de serviço, que é ampla e funcional, oferecendo praticidade no cotidiano. Este espaço conta ainda com um cômodo extra, um quarto multiuso que pode ser transformado em despensa, escritório, estúdio, lavanderia auxiliar ou até mesmo um pequeno ateliê. Há também um banheiro adicional, trazendo mais comodidade para os moradores. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e convivência. Uma bela e agradável piscina convida ao descanso nos dias de calor, ideal para quem valoriza momentos de lazer sem precisar sair de casa. A churrasqueira para encontros sociais e confraternizações. Além disso, o salão de festas é um ambiente versátil, ideal para comemorar datas especiais com conforto e segurança. Por fim, o apartamento conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante na região, especialmente para famílias que possuem mais de um veículo ou precisam de espaço extra para visitas. O condomínio é seguro, bem administrado e oferece tranquilidade para quem busca viver em um ambiente acolhedor. Este imóvel representa a combinação perfeita entre localização, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem, com um bom espaço e perto de tudo o que é essencial.

• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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