Apartamento semi mobiliado com 31 m2, no condomínio Barra Viva, Zona Oeste

O imóvel "Apartamento semi mobiliado com 31 m2, no condomínio barra viva, zona oeste" possui 1 dormitório, 1 banheiro, aluguel por R$2.100 /mês, 31m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Água Branca, São Paulo.

semi mobiliado localizado na Rua Torres da Barra, 409, CEP 05037-055, Água Branca, situado no 14º andar, com aproximadamente 31 m² de área útil, composto por sala com trilhos eletrificados no teto e spots direcionáveis, pendente central, armário planejado com portas espelhadas e varão de cortina. Cozinha com iluminação em trilhos eletrificados no teto e spots direcionáveis, armário aéreo e gabinete planejados, bancada em granito estendida até a área de serviço, com fogão cooktop, forno embutido, coifa e purificador de água. Área de serviço com varal retrátil de parede, tanque em inox, gabinete planejado e ponto para instalação de máquina lava e seca. Quarto com armário planejado em formato L, nicho de parede e janela com persiana embutida. Banheiro com armário aéreo, espelho, box de vidro, suportes instalados, chuveiro e ventilação natural por janela. O imóvel não possui vaga de garagem, aceita pet, sujeito à análise de quantidade e porte. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização do espaço. Valor de locação R$ 2.100,00, condomínio com valor aproximado de R$ 373,00, referente à taxa condominial e ronda externa, além do consumo de água e gás rateados entre os condôminos, com média mensal de água entre R$ 65,00 e R$ 75,00 e gás entre R$ 20,00 e R$ 30,00. IPTU isento para o exercício de 2025 e seguro contra incêndio obrigatório. O condomínio dispõe de áreas ajardinadas, portaria 24 horas, minimercado, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está localizado em travessa da Avenida Marquês de São Vicente, na altura do número 2.900, próximo aos centros de treinamento do São Paulo e do Palmeiras, em região em transformação impulsionada pela futura Linha Laranja do Metrô, prevista para 2027 ou 2028. A aproximadamente 650 metros há ponto de ônibus com linhas diretas para o Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu. A Estação Barra Funda está a cerca de 2,9 km, com deslocamento médio de 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro, e a Estação Água Branca da CPTM encontra-se entre 20 e 25 minutos de distância. Nas proximidades encontram-se a UNIP Marquês, o Parque Jardim das Perdizes, Carrefour Express, farmácia, feira às quintas-feiras no fim da tarde e feira aos sábados pela manhã, além do Posto Ipiranga, a cerca de 750 metros, e do Assaí, na Ponte da Freguesia do Ó, a aproximadamente 2 km. -

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Churrasqueira

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira

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