Apartamento SANTANA 3 suítes 3 dormitórios 5 banheiros 4 vagas 265 m2

O imóvel "Apartamento santana 3 suítes 3 dormitórios 5 banheiros 4 vagas 265 m2" possui 6 dormitórios, 8 banheiros, venda por R$2.620.000, 265m² de área e está localizado em Rua Francisca Júlia 277, Santana, São Paulo.

( Atualização: 1º TRIMESTRE / 2014 ) MANSÃO FRANCISCA JÚLIA – Concluído e entregue em Dezembro de 2.008. No miolo do Alto de Santana – Rua Francisca Júlia, 277 Residencial neo-clássico de alto padrão com 2 aptos. por andar (até o 21 º andar) ; 1 apto. por andar para os demais superiores (do 22º ao 25º); além de 2 coberturas duplex no 26º andar . São 27 andares + 3 subsolos, totalizando 46 apartamentos tipo, e 2 dúplex (coberturas). Arquitetura: ROBERTO CANDUSSO ARQUITETOS ASSOCIADOS. Incorporação e Construção : INCORPORADORA PAULISTA LTDA. Torre única com área total construída de 20.750,84 m2 Apartamentos tipo com 264,84 m2 de área útil e 394,728 m2 de área total (A unidade aqui ofertada possui esta metragem); Automação residencial implementada pela “MARBIE” – veja o site: http://www.marbie.com.br Lazer / Área comum: 2.989 m² de Puro Lazer; Piscina Aquecida coberta com raia de 25 mts. ; Piscinas Adulto e Infantil; Quadra oficial de Tênis; Quadra de Squash; Quadra poliesportiva; SPA; Playground; Brinquedoteca; Sauna Úmida e Seca; Fitness; Salão para Festas amplo e luxuoso com pé direito duplo ( 2 cozinhas e WCs.) ; Monitoramento total com câmeras de segurança infra-vermelhas; Portaria blindada; Empresa terceirizada de 1ª categoria, para portaria e segurança; APARTAMENTO: 2 por andar, com hall e elevador exclusivo para o apartamento; Originalmente a planta possuía 4 suítes. Proprietário alterou a configuração/distribuição, tornando o apartamento com 3 suítes e uma suíte repaginada além de um escritório em arquitetura aberta, criado no living dos dormitórios; 3 suítes, sendo a master com amplo closet e WC completo com pia de 2 cubas, e hidromassagem, além de um lay-out inédito, resultado da ampliação que foi fruto da eliminação da 4ª suíte; Lavabo; Mini-sacadas decorativas com gradil de ferro “made in Italy”, em todos os dormitórios. Escritório original foi desconstituído e a área do mesmo foi implementada à sala, que agora ficou configurada como: 4 amplas salas: TV / ESTAR C/ LAREIRA / JANTAR / ALMOÇO ; Cozinha ampla, com despensa; Área de serviço ampla, com dependência completa de empregada e porta de saída para o hall de serviço, que é comum para os 2 apartamentos do andar; Amplo hall entre a cozinha e os dormitórios, com sacada para os fundos; Sacada gourmet primorosa, com planta exclusivíssima, fugindo ao padrão das construções de mercado, meramente retangulares. Simplesmente o ponto de encontro entre a família e os amigos, ou para o convívio familiar por ser, ao mesmo tempo um espaço socialmente completo, além da funcionalidade da utilização “gourmet”, por possuir churrasqueira, pia completa, geladeira, armários, poltronas e tudo de bom que o conforto pede ..., toda fechada com vidro temperado deslizante e gradis italianos (32 m2 de área) Aquecimento central de água, através de 2 aquecedores de passagem, à gás; Apartamento todo climatizado, através de 7 (sete) aparelhos de ar condicionado do tipo “Split” todos novos e recém instalados; Decoração totalmente “clean”, em cor clara dando ainda maior amplitude ao apartamento, riquíssimo em gesso (sancas e teto trabalhado), com iluminação proporcionada através de projeto luminotécnico. Riquíssimo em armários, em todos os ambientes e dormitórios, inclusive com espelhos nas portas do armário da suíte master; Piso das áreas frias em mármore preto, acompanhando as pias (cozinha e área de serviço); Pisos da parte íntima (dormitórios e hall) em tacão de madeira de lei; Parte social com piso em travertino rústico; 4 Vagas de garagem (2 +2 em fila indiana), no S2; Vagas para visitantes na área externa do prédio; Amplo depósito na garagem, no S1 e compartimento individual para correspondências; Garagem toda azulejada, totalmente higiênica e agradável. Valor do Condomínio c/ fundo de reserva: R$.1.485,00 (+ consumo de gás, água ) IPTÚ: R$.780,00/mês. Apartamento quitado e sem quaisquer ônus; Impecável e magnânimo... Ligue e agende sua visita ! AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. Para maiores detalhes ou para conhecer nossos demais imóveis, acesse: www.lancamentosimobiliariossp.com.br (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento. Se vc. possuir e desejar revender, peço que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: Gerson Garcia - Corretor de Imóveis (Creci 083.690) (cel. 11 9 9911-4825 vivo) gp.garcia40@gmail.com fixo 11 4485-3921 e/ou: Eva Santos – Corretora de Imóveis (Creci 130.535) (cel. 11 9 9988-4520 vivo) evaalpes@gmail.com fixo 11 4485-3921

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