APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, IPIRANGA/VILA DOM PEDRO I

São Paulo, SP

Apartamento à venda

Cód. 308953631 - Atualizado hoje

4 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
4 Banheiros
6 Vagas na garagem
166m² de Área Total
166m² de Área Privada

PREÇO R$ 1.398.000

CONDOMÍNIO R$ 2.284

IPTU R$ 3.110

O imóvel "Apartamento residencial em são paulo - sp, ipiranga/vila dom pedro i" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$1.398.000, condomínio por R$2.284, IPTU por R$3.110, 166m² de área total, 166m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em São Paulo, SP.

Amplo Apto de 166 m² no Ipiranga próximo ao Metrô ? Condomínio Edifício Marquês de Olinda

Localizado na Rua Marquês Olinda, 528 no bairro Ipiranga este amplo apartamento de 166 m² no Edifício Marquês de Olinda combina conforto, funcionalidade e uma planta versátil ? ideal para quem busca espaço e praticidade em uma das regiões mais agradáveis da zona sul de São Paulo.

O apartamento conta com:

* Sala integrada de dois ambientes: sala de estar, jantar e íntima
* 4 quartos, sendo 1 suíte
* 1 Home office
* 4 banheiros
* Cozinha espaçosa
* Copa
* Área de serviço
* 6 vagas de garagem

Características do condomínio:

* Acesso PCD
* Área de lazer
* Academia
* Banheiro masculino/feminino nas áreas comuns
* Brinquedoteca
* Churrasqueira
* Elevador social e de serviço
* Fitness
* Jardim
* Piscina adulto
* Portaria 24 horas
* Vagas de visitante
* Zelador

Comércio e serviços próximos (em um raio de até 2 km):

A localização oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes nas proximidades.
Acesso facilitado às Avenidas Dom Pedro I e Coronel Diogo, com boa mobilidade e transporte público para diversas regiões da cidade.

Detalhe importante

Este imóvel é resultado da união de dois apartamentos originais, cada um com 83 m², totalizando 66 m de área privativa.

* Um dos apartamentos possui 3 quartos, sendo 1 suíte.
* O outro possui **2 quartos**.

A integração foi feita de forma inteligente, garantindo ambientes amplos, ventilados e versáteis, preservando a funcionalidade e o conforto de um projeto único.

Contam 10 parcela no Condomínio referente a rateio de obra no valor de R$ 929,00 a ser adicionado no condomínio.

Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo no Edifício Marquês de Olinda ? Vila Dom Pedro I.
Um espaço diferenciado que combina **amplitude, localização e qualidade de vida**.

Fale conosco: (11) 2826-8454 -