APARTAMENTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, IPIRANGA

O imóvel "Apartamento residencial em são paulo - sp, ipiranga" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$9.800 /mês, condomínio por R$1.677 /mês, IPTU por R$13.032, 188m² de área total, 188m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Ipiranga, São Paulo.

Apartamento para Locação no Ipiranga - Condomínio Plaza Mayor
Condomínio Clube Completo ? Ideal para o lazer com a família e amigos!

Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, este amplo apartamento oferece 191 m² de puro conforto e sofisticação. Próximo ao Museu do Ipiranga e com fácil acesso a um vasto comércio local, o imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida em um condomínio clube completo.

Características do Apartamento:
4 quartos, sendo 3 suítes + um quarto transformado em escritório
188 m2 + mais depósito de 3 m2 privativo no subsolo (1,5 m x 2,0 m) = total 191 m2
?depósito privativo com piso cerâmico e iluminação
3 vagas de garagem, sendo duas juntas e uma separada. Mudança periódica de vagas via sorteio em assembleia
sala ampla, 3 suítes, escritório independente, área técnica, hall social privativo, cozinha ampliada em ?U?, varanda gourmet em L integrada a cozinha, com churrasqueira, sala, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço.
Apto recebe sol o dia todo (na frente ? varanda, 2 quartos e sala) e nos fundos (cozinha ? área de serviço e 2 quartos)
ar condicionado nos principais ambientes (sala e suíte master)
iluminação dimerizada em alguns ambientes
ponto de água para geladeira na cozinha
todos os tetos ?inclusive varanda- estão rebaixados com gesso
retirada a sanca do teto da cozinha, para que o mesmo fique totalmente plano e mais alto
projeto de arquitetura/decoração personalizado para o todo o apartamento, com plantas de gesso/elétrica/paginação do piso/hidráulica/iluminação /marcenaria
sistema de som ambiente na varanda com 4 caixas acústicas embutidas no gesso, e amplificador / distribuidor do som ambiente embutido na parede - independente da sala - com entrada para pen drive
na sala foram embutidas no teto 5 caixas de som para o home theater
todos os quartos e sala com cortineiro embutido
varanda com as persianas instaladas tipo roll on
banho master com cuba dupla na pia e box ampliado
sacada fechada com vidro de correr
piso da varanda, sala, área de serviço e cozinha em porcelanato 80 x 80 Portinari
piso de madeira maciça nos quartos - 1a linha
porta pivotante no hall social
porta da cozinha trocada por porta maciça e com duas travas tipo tetra
cozinha com triturador de pia, coifa, cooktop, microondas e forno de embutir Electrolux
cozinha, área de serviço e varanda com bancadas em granito preto São Gabriel
cozinha com mesa em tampo de vidro preto tipo Cinex
escritório com persiana interna
banheiros com nicho interno no box
apartamento com moveis planejados marca EVVIVA, de 1a. linha, prateleiras com 18mm, armários com porta de correr - feitos sob medida, e não caixas prontas modulares
ducha higiênica nas 3 suítes
box dos banheiros primeira linha (American Box)
misturador da cozinha gourmet - com monocomando flexível, e pia com 2 cubas
água quente e fria nos banheiros e na cozinha
instalados 6 pontos de TV a cabo - cozinha - varanda - sala + 3 suítes
área de serviço com 3 varais acionados por manivelas
a cozinha tem preparação elétrica, de projeto e de hidráulica para máquina de lavar louça


Condomínio Completo com diversas opções de lazer para toda a família, como piscinas, academia, quadras, playground, salão de festas e muito mais.

Caução - Seguro Fiança
Seguro de Incêndio no valor de 2500k
Contrato de 30 meses com isenção de multa a partir do 13º mês de locação

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Fale conosco: (11) 2826-8454 -

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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