APARTAMENTO RESIDENCIAL em SANTOS - SP, GONZAGA

O imóvel "Apartamento residencial em santos - sp, gonzaga" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$649.000, condomínio por R$435, IPTU por R$208, 115m² de área, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Doutor Luís de Faria, Gonzaga, Santos.

PORTEIRA FECHADA, FICA TUDO NO IMÓVEL.

Excelente apartamento, completamente reformado, pertinho da praia do Gonzaga, ao lado do Canal 3! 2 dormitórios com suíte e closet, 2 vagas de garagem, no melhor do Gonzaga!

Imóvel de alto padrão em excelente localização, próximo a tudo, bancos, padarias, supermercado, hortifruti, shopping, farmácias. Prédio de 3 andares, apartamento localizado no 3º andar (sem vizinhos fazendo barulho na sua cabeça), fachadas, piso externo e calçadas reformados recentemente.

Apartamento originalmente com 3 dormitórios, tendo sido reformado, passando a contar com 2 dormitórios e closet (de novela!!!).

O apartamento conta com uma suíte, na qual estão o closet e o escritório (pequeno), possui uma ampla sala, dividida em estar e jantar, conta com uma ampla cozinha, área de serviço e despensa.

Abaixo estão mais detalhes do apartamento:

ELÉTRICA Toda a rede elétrica foi refeita com fiação antichamas das marcas Prysmian e Sil. Todas as tomadas são do tipo de 3 pinos em conformidade com a NBR 14136, inclusive com o pino funcional de aterramento elétrico (não é apenas enfeite, como na maioria dos imóveis). Os circuitos elétricos foram dimensionados de forma que cada compartimento (cozinha, banheiro, sala, etc) possui um disjuntor para as tomadas e outro para a iluminação, cada chuveiro conta com um disjuntor próprio, assim como os aparelhos condicionadores de ar. O quadro de disjuntores conta com Dispositivo Diferencial Residual (DR) que detecta pequenas fugas de corrente em circuitos elétricos, acionando o desligamento imediato da alimentação e evitando que ocorram acidentes, conta também com e Dispositivo de Proteção Contra Surtos (DPS), que constata um surto elétrico (como queda de raios por exemplo) e desvia a carga para o sistema de aterramento

HIDRAULICA Toda a rede de água e esgoto foi refeita com tubos e conexões das marcas Tigre e Amanco, da rede original nada foi aproveitado.

ILUMINAÇÃO Todas as lâmpadas existentes no apartamento são de LED, oferecendo qualidade e economia. Todos os compartimentos, com exceção da área de serviço, tiveram o teto rebaixado com gesso, a suíte e a sala contam com sancas abertas. PISO A cozinha, banheiros e área de serviço contam com piso de cerâmica, o restante do apartamento conta com piso laminado e elegantes rodapés.

JANELAS, PORTAS E BATENTES As janelas de madeira, originais do apartamento, foram todas substituídas por janelas de alumínio de cor branca. Todos os batentes e portas, originais do apartamento, foram substituídos por portas e batentes novos.

MÓVEIS PLANEJADOS A cozinha conta com armários planejados, painel e mesa pequena, para quando não se desejar utilizar a mesa da sala de jantar. Os banheiros contam com armários planejados e box de vidro com kit elegance. O closet, com mais de 6m², é totalmente ocupado por gavetas, cabideiros e prateleiras.

AR CONDICIONADO Os dois dormitórios (9000 BTU) e a sala (18000 BTU) contam com condicionadores de ar, tipo split, da marca Daikin, instalados na lateral do prédio, nenhuma tubulação está aparente.

GARAGEM O apartamento conta com 2 vagas, ambas demarcadas, uma descoberta, e uma coberta em garagem fechada. A garagem, assim como o apartamento, foi reformada e conta com prateleiras de alvenaria. Ambas as vagas comportam veículos grandes (SUV). Tanto o portão da vaga descoberta, como o portão da garagem fechada, são de alumínio e com motores para abertura automática.

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Félix Santos Imóveis, o melhor atendimento imobiliário de Santos para você!

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• Ar-condicionado
• Guarda roupa

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