Apartamento para venda em Santana com 6 quartos , 300m²
Canindé, São Paulo - SP
Apartamento à venda
Cód. 309522526 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 690.000
IPTU R$ 6.768
O imóvel "Apartamento para venda em santana com 6 quartos , 300m²" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$690.000, IPTU por R$6.768, 300m² de área e está localizado em Canindé, São Paulo.
à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização.
Este prédio de uso misto, com 300 m² de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração.
No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente.
Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar 1º e 2º andares com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com:
3 quartos
1 banheiro
Sala ampla
Cozinha funcional
Área de serviço independente
Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores.
Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua.
Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento.
Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia.
Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!
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