Apartamento para venda em Jardim Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte , 162m²
Avenida Nove de Julho, Bairro Jardins, São Paulo - SP
Apartamento à venda
Cód. 310185316 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.980.000
CONDOMÍNIO R$ 2.900
IPTU R$ 7.200
O imóvel "Apartamento para venda em jardim paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte , 162m²" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.980.000, condomínio por R$2.900, IPTU por R$7.200, 162m² de área e está localizado em Avenida Nove de Julho, Bairro Jardins, São Paulo.
Viver neste apartamento é habitar um capítulo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Av. Nove de Julho, 4782, o edifício foi projetado por Rino Levi, um dos nomes mais importantes da arquitetura nacional, reconhecido por sua precisão funcional, elegância atemporal e plantas que dialogam com a vida urbana de forma inteligente. O apartamento possui 162m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um grande diferencial de planta: um dos dormitórios pode ser facilmente integrado à sala, criando um amplo living contínuo — ideal para quem valoriza espaços generosos, luz natural e flexibilidade de uso (home office, sala íntima ou ampliação da área social). A área social é confortável e bem proporcionada, com vista permanente, garantindo luminosidade, privacidade e uma relação direta com a cidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, item cada vez mais raro e valorizado na região. Mais do que metragem, este imóvel entrega arquitetura, história e qualidade espacial — atributos que não se replicam em projetos contemporâneos. Um apartamento para quem reconhece valor além do óbvio: proporção, permanência e assinatura. Além disso, o apartamento apresenta excelente potencial de retrofit, permitindo uma atualização completa dos acabamentos e sistemas sem comprometer a lógica original do projeto. A planta bem resolvida, com vãos generosos e estrutura racional, possibilita intervenções contemporâneas — como integração de ambientes, atualização elétrica e hidráulica, implantação de climatização moderna e marcenaria sob medida — respeitando a essência arquitetônica concebida por Rino Levi. Trata-se de uma oportunidade rara de reinterpretar um clássico, unindo o rigor do modernismo à estética e às exigências do morar atual, resultando em um imóvel singular, autoral e atemporal. Ideal para quem busca morar em um imóvel com identidade arquitetônica, localização estratégica e potencial de personalização, respeitando a essência de um projeto pensado por um dos grandes mestres da arquitetura brasileira.
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