Apartamento, Moema Pássaros - São Paulo

Moema, São Paulo - SP

Apartamento à venda

Cód. 309470641 - Atualizado hoje

3 Dormitórios
5 Banheiros
215m² de Área

PREÇO R$ 3.500.100

CONDOMÍNIO R$ 4.500

IPTU R$ 2.000

O imóvel "Apartamento, moema pássaros - são paulo" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$3.500.100, condomínio por R$4.500, IPTU por R$2.000, 215m² de área, imóvel novo, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Moema, São Paulo.

totalmente reformado vista parque Ibirapuera , além da renovação dos revestimentos todos da marca e qualidade PortoBello, a instalação de novos aparelhos de ar condicionado de última geração nas salas de estar, jantar e escritório. Também foram substituídas todas as esquadrias(persianas externas), sendo que são agora elétricas nos quartos e escritório e brancas para o lado interno, com exceção das salas.

São 3 suites que no momento está na configuração de duas, sendo uma suíte master com banheiros e closets Sr e Sra, mas que pode facilmente ser revertida para 3 sem necessidade de reforma porque basta fechar a comunicação entre as duas suítes com um armário.

Na sala há uma adega com três geladeiras para vinhos da marca ?Arts des Caves? para 90 garrafas cada, além de um cristaleira e prateleira para livros e objetos de decorarão na parte superior. Entretanto, atrás desse móvel que também é novo, há a lareira que se mantém intacta e que sempre funcionou perfeitamente bem.

Além do apto estar todo renovado, o que mais se destacam nesse edifício são a localização e a linda vista para o Clube Monte Líbano e Parque do Ibirapuera , o fato de que não é possível subir um prédio na frente da varanda, portanto, a vista está garantida; a garagem que é no nível da rua (3 vagas fixas: 1 exclusiva com depósito grande e 2 conjuntas); baixa rotatividade de vizinhos; equipe de portaria e zeladoria antiga, o que traz segurança ao edifício e uma área social toda renovada há 5 anos, inclusive a manta de toda garagem que foi substituída por uma nova em 2020, portanto, não há previsão de gastos extras com reformas na área comum por um bom tempo?
Área social: piscina grande com
jardim, sauna, salão de festas com cozinha interno e externo, sauna, sala de massagens e academia.

- Iptu: R$18.500,00/ano
Condomínio
- R$4.400,00/mês