Apartamento Garden 2 quartos, 79 m², à venda por R$530.000

O imóvel "Apartamento garden 2 quartos, 79 m², à venda por R$530.000" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$530.000, condomínio por R$350, IPTU por R$50, 79m² de área total, 79m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Vitória Régia, Campestre, Santo André.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2465

### Viva a 700 Metros do Parque Celso Daniel - Residencial Nóbrega em Santo André/SP

Deseja morar em um lugar que combina tranquilidade, beleza e conveniência? Venha conhecer o Residencial Nóbrega e desfrute de um excelente Apartamento Garden, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.

#### Detalhes do Apartamento:

- **Área Total Privativa:** 79m2 (56,95m2 de área privativa + 17,36m2 de quintal)
- **Área Comum:** 19,80m2
- **Garagem:** 2 vagas cobertas e demarcadas
- **Dormitórios:** 2, sendo 1 suíte e 1 reversível
- **Banheiros:** 2, ambos com água quente em todos os pontos
- **Acabamento:** Porcelanato em todos os ambientes
- **Janelas:** Dormitórios com persianas integradas (blackout) para maior iluminação e economia de energia
- **Infraestrutura:** Preparação para ar-condicionado tipo Split (salas, suíte e dormitório)
- **Sala:** Com terraço grill e churrasqueira a carvão ecológico, integrada com a cozinha

#### Lazer e Conveniência no Condomínio:

- **Salão de Festas:** Equipado e decorado
- **Piscina:** Com acesso PNE
- **Estrutura:** Concreto armado com alvenaria de vedação
- **Áreas Comuns:** Entregues equipadas e decoradas
- **Fachada:** Contemporânea
- **Outros:** Depósito de material de limpeza, antena coletiva instalada, infraestrutura para TV a cabo, medidores individuais de água e gás para cada unidade

#### Localização Privilegiada:

O Residencial Nóbrega está situado no bairro Campestre, em Santo André/SP, um dos melhores lugares para se viver. A apenas 700 metros do Parque Celso Daniel, você terá fácil acesso a diversas comodidades:

- **Proximidades:** Rua Marina, Alameda São Caetano e Rua das Figueiras
- **Comodidades:** Padarias, escolas, farmácias, mercados, academias, bancos e feira
- **Lazer:** Parques, cinemas, restaurantes, bares e outras atrações

O bairro Campestre é conhecido por sua tranquilidade, segurança e ótimas opções de lazer, além de possuir muitos parques e espaços verdes. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa e um ambiente acolhedor e seguro para viver momentos inesquecíveis com sua família.

Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa para viver bem. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar no Residencial Nóbrega!



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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