Apartamento Exclusivo em Higienópolis: Conforto, Elegância e Sofisticação em um dos Melhor

O imóvel "Apartamento exclusivo em higienópolis: conforto, elegância e sofisticação em um dos melhor" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, aluguel por R$20.000 /mês, condomínio por R$6.024 /mês, 292m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo.

em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o apartamento em Higienópolis oferece uma experiência de moradia excepcional. Com seus 292,13 m2 de área útil, o imóvel possui um amplo espaço para desfrutar do conforto e da elegância que o bairro proporciona.

Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por um ambiente sofisticado e bem distribuído. Com três suítes, cada uma delas projetada para garantir privacidade e comodidade, além de um lavabo para atender as necessidades dos moradores e convidados.

A área social do apartamento é composta por um espaçoso living, uma sala de jantar e uma sala de TV, ideais para momentos de relaxamento e convivência com familiares e amigos. A cozinha, completa e funcional, conta com armários embutidos e está conectada a uma aconchegante copa, perfeita para refeições rápidas e informais.

O imóvel também oferece facilidades como despensa e prataria, para a organização e armazenamento de utensílios, além de uma área de serviços e um quarto de empregados com banheiro, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia.

O apartamento dispõe de quatro vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para os moradores e seus veículos.

Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer completa, com academia para os adeptos de exercícios físicos, salão de festas para momentos de celebração, playground para as crianças se divertirem e uma piscina, perfeita para os dias quentes e relaxantes.

O imóvel possui equipamentos de alta qualidade, como ar condicionado em todos os quartos e na sala, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os armários embutidos na cozinha e nas suítes proporcionam praticidade e organização aos moradores.

O condomínio possui um valor mensal de R$ 6.024,00, que inclui serviços e manutenção das áreas comuns. O IPTU tem um valor anual de R$ 4.786,82, parcelado em cotas mensais. A matrícula do imóvel é registrada no 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o número 79.435.

O valor de venda do apartamento é de R$ 5.600.000,00. Importante ressaltar que o imóvel não está mobiliado.

Para aqueles interessados em alugar o imóvel, o valor mensal é de R$ 20.000,00, acrescido das despesas de condomínio, IPTU, Eletropaulo e Comgás. É exigido seguro fiança para a locação.

Em resumo, o apartamento em Higienópolis oferece uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, com espaços amplos, conforto, comodidade e uma completa estrutura de lazer, tudo isso em um imóvel de alto padrão.

• Ar-condicionado
• Piscina

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