Apartamento à Venda – 87m² 2 Suítes, 2 Vagas - Vila Andrade

O imóvel "Apartamento à venda – 87m² 2 suítes, 2 vagas - vila andrade" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$760.000, condomínio por R$629, IPTU por R$262, 87m² de área total, 87m² de área privada e está localizado em Vila Andrade, São Paulo.

Diferenciais do Imóvel:•Living ampliado: sala espaçosa para dois ambientes com excelente iluminação
•2 suítes confortáveis, ideal para famílias ou home office
•Cozinha planejada e área de serviço separada
•Banheiros modernos e bem ventilados
•2 vagas de garagem cobertas
•Acabamentos de qualidade

Localização Estratégica:•Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town
•A poucos minutos da Estação Giovanni Gronchi (Metrô – Linha 5 Lilás)
•Supermercados, farmácias, padarias e bancos na região
•Escolas de referência: Pentágono, Porto Seguro, Escola da Vila
•Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Av. João Dias e Marginal Pinheiros
•Próximo ao Parque Burle Marx



Informações sobre o condomínio

Comércio e Conveniência•Supermercado Pão de Açúcar – Próximo ao condomínio, ideal para compras do dia a dia
•Extra Hipermercado – Na Av. João Dias
•Atacadão e Assaí Atacadista – Opções para compras em maior volume
•Shopping Jardim Sul – Lojas, cinema, praça de alimentação e serviços
•Shopping Morumbi Town – Mais moderno, com Smart Fit, Cobasi e Cinemark
Educação•Colégio Visconde de Porto Seguro – Unidade Panamby
•Colégio Anglo Morumbi
•Colégio Pentágono
•Colégio Santo Américo (um pouco mais distante, mas de referência)
•Escola da Vila – Unidade Morumbi
•Universidade Anhembi Morumbi – Campus Morumbi
Saúde•Hospital Israelita Albert Einstein (unidades de atendimento na região)
•Hospital Leforte Morumbi
•UBS Paraisópolis II
•Clínicas e laboratórios particulares em todo o entorno
Lazer e Natureza•Parque Burle Marx – Um dos mais bonitos da cidade, ideal para caminhadas e contato com a natureza
•Clube Paineiras do Morumby (acesso restrito a sócios, mas é um ponto importante da região)
•Praça Vinícius de Moraes – Espaço verde com pista de caminhada
Mobilidade e Acesso•Fácil acesso às avenidas:
•Giovanni Gronchi
•João Dias
•Francisco Morato
•Marginal Pinheiros (via Ponte João Dias ou Ponte Laguna)
•Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás do Metrô) a poucos minutos
•Corredores de ônibus e ciclovias no entorno
Essa é uma região que tem crescido bastante em infraestrutura e valorização imobiliária, atraindo famílias, investidores e pessoas que buscam morar bem com fácil acesso ao restante da cidade.



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