Apartamento à venda no bairro Vila Guarani - São Paulo/SP, Zona Sul

O imóvel "Apartamento à venda no bairro vila guarani - são paulo/sp, zona sul" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$429.000, condomínio por R$420, IPTU por R$90, 52m² de área total, 52m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua São Venceslau, Vila Guarani, São Paulo.

Sobre o imóvel
## Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop!

Se você busca um imóvel **moderno**, **aconchegante** e com a praticidade de estar **pronto para morar** em uma **excelente localização**, esta é a sua chance!

Este charmoso apartamento de **51 m2 de area util. acaba de passar por uma **reforma completa**, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito.

### Destaques do Imóvel:

* **1 Dormitório** e **1 Banheiro** com chuveiro (totalmente reformado).
* **Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande** – Um conforto essencial, sem dor de cabeça com rodízio ou sorteio!
* **Totalmente Reformado:** Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários, planejados ou mobília.)

### Lazer e Estrutura do Condomínio:

O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança:

* **Segurança Reforçada:** **Portaria Eletrônica** durante o dia e **Monitoramento 24 horas** para a sua tranquilidade.
* **Profissionalismo:** Conta com **Zelador** para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia.
* **Lazer:** **Salão de Festas** para seus eventos e um **Rooftop** com **Piscina** e **Churrasqueira**, oferecendo uma vista privilegiada.
* **Estrutura de Garagem:** **3 andares de garagem** com **10 vagas por andar**.
* **Prédio Intimista:** **10 andares** e apenas **3 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade.

### Localização Privilegiada:

Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa:

* **Proximidade a Grandes Avenidas:** Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento.
* **Centro de Eventos:** Próximo ao **Espaço Imigrantes**, ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área.
* **Comodidades:** Infraestrutura completa com **Hospitais** de referência, **Escolas** de qualidade e diversas **Estações** de transporte público nas proximidades.

### Valores e Despesas:

* **Condomínio:** R$ 420,00
* **IPTU:** Apenas R$ 90,00

**Não perca esta oportunidade!** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com o cheirinho de novo!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: 24zwGw8P87e5kVzn

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina

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