Épic -Santo Andre - Bairro Jrdim

O imóvel "épic -santo andre - bairro jrdim" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.298.800, condomínio por R$1.500, 185m² de área total, 185m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Padre Vieira, Jardim, Santo André.

O bairro Jardim é um dos mais desejados pelos andreenses e não é para menos: na região estão os melhores restaurantes da cidade, excelentes colégios, muitas opões de barzinhos e uma oferta ampla de comércio.

Na esquina mais famosa do bairro Jardim – Rua das Figueiras com a Padre Vieira -está a Padaria Brasileira que é, de longe, uma das melhores da região e tem as coxinhas mais deliciosas do ABC.

Mas se o seu negócio é estar perto de boas pizzarias, então você pode escolher a pizzaria Vero Verde ou a San Marco que são bem antigas e as pizzas são de comer rezando.

Além disso, o bairro Jardim está bem próximo ao Centro de Santo André, onde estão os principais bancos, a prefeitura e o Fórum.


O EPIC PATRIANI fica na Rua Padre Vieira, muito próximo das melhores, docerias, lanchonetes, bares e restaurantes da região. Entre eles, Kensei Sushi Bar, Divina Pizzeria, Subway, Empório Jardim, Empório Árabe Rodízio & Kababeria, Casa da Costela e Manduca Bar.


No entorno do bairro tem também várias opções de farmácia e mercados como o Pão de Açúcar, Carrefour Express, Loja Swift, OBA Hortifruti e muito mais!


O bairro ainda conta com espaços exclusivos de saúde e beleza, como o Pelle & Capel li, Brutus Barbearia, Jacques Janine e Espaço Rosa Dourada. Além de academias, como Rener, Smart Fit, Box Academia, Crossfit 198 e o Studio Pilates.


Pertinho do bairro estão as avenidas Lino Jardim e a Portugal que possuem ótimos serviços de alto padrão de atendimento como laboratórios, lojas de decoração e clínicas.

Inclusive, na Lino Jardim está a Praça Kennedy que é um point muito conhecido da cidade onde as famílias passeiam aos fins de semana. Na praça tem parquinho, muito verde e até um pet place. Ao lado da praça você também encontra sorveteria, lanchonetes, hamburgueria e a tradicional Pizzaria Jóia.

Quer tranquilidade e, ao mesmo tempo, ter à mão o que há de melhor em Santo André? Então, o bairro Jardim é o melhor lugar para você.
More no bairro Jardim e aproveite os privilégios de uma das melhores localizações de Santo André!


O prédio
O EPIC SANTO ANDRÉ PATRIANI será um show de prédio. O projeto reúne toda a modernidade dos tempos atuais e também as tendências futuras de moradia. Mesmo daqui a vários anos, o EPIC continuará moderno por ser um projeto de vanguarda.

São 190m2 distribuídos em oito opções de plantas que acomodarão com muito conforto duas ou três suítes ou uma opção de quatro dormitórios, sendo duas suítes.

As plantas também terão duas amplas varandas integradas à sala com dupla vista. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão terá vista para o bairro Jardim, sentido centro. E a varanda social terá vista para o bairro Jardim, sentido Campestre. Sala com dupla vista e integrada com duas varandas só o EPIC terá.


A cozinha espaçosa
Integrada com a varanda gourmet, ela terá o tamanho das cozinhas de antigamente. A área de serviço será espaçosa e terá quintal aberto para acomodar a máquina de ar-condicionado, o aquecedor a gás e o varal de piso. E terá espaço para o pet também.

Outro destaque da cozinha é que ela terá ótima iluminação natural, com janela em cima da bancada da pia.
Os banheiros das suítes do EPIC terão janelas grandes para melhor ventilar e iluminar esses ambientes. Eles já serão entregues com box de vidro e nicho porta shampoo nos boxes. Uma atenção assim aos banheiros, só a PATRIANI dá.


O apartamento do EPIC ainda contará com amplo escritório e quarto de funcionária com banheiro, destaques exclusivos do EPIC.

O EPIC terá 28 andares, sendo dois apartamentos por andar com elevadores privativos. Serão 24 andares de apartamentos, um térreo de lazer e 3 subsolos de garagem.


Na PATRIANI até os elevadores são show
O EPIC contará com elevador social privativo para cada apartamento e mais um elevador de serviço. Nossos elevadores são com tecnologia regenerativa e geram até 65% da energia que consomem.


O EPIC está previsto para ter condomínio baixo porque tem alta tecnologia e já será entregue com tudo que é necessário para a boa operação do prédio.
Todas as áreas sociais serão entregues mobiliadas e lindamente decoradas. O EPIC terá a área social mais bonita do Bairro Jardim.


Confira mais alguns acessórios que só o EPIC terá no Bairro Jardim:


Vagas grandes - Todos os apartamentos possuirão 3 vagas ou 4 vagas e todos os apartamentos contarão com uma vaga box, conhecida como vaga americana. A vaga box é uma vaga gigante que pode ser fechada. Acomoda uma cabine dupla e ainda sobra muito espaço para armários.


Você pode montar seu atelier ou sua oficina para trabalhos artesanais dentro dessa vaga. Ela é conhecida como vaga americana porque nas casas americanas a garagem é usada para tudo. Sabia que Steve Jobs começou a Apple na garagem de sua casa?


Uma vaga do EPIC será reservada para instalação de ponto de recarga para carro elétrico ou bicicleta elétrica.
No futuro, a maioria das pessoas terá carros elétricos e o EPIC é o único prédio do bairro Jardim com vaga americana e recarga para veículos elétricos.


Full gerador
O gerador do EPIC manterá o prédio em operação total no caso de falta de energia elétrica.
No apartamento e no prédio quase tudo funcionará para seu conforto em caso de falta de energia. Só dois itens não funcionarão: o ar-condicionado e a tomada de carro elétrico. O EPIC será o único prédio do bairro Jardim com esse conforto.


Ar-condicionado
Na PATRIANI os apartamentos já serão entregues com toda estrutura para ligar o ar-condicionado.
No EPIC serão 6 pontos por apartamento, prontos para plugar os aparelhos. Serão duas tomadas na sala, uma no escritório e uma em cada quarto. Um conforto e um diferencial que só a PATRIANI oferece.


Academia completa
Com muito espaço e variados equipamentos, a academia será show. Mesmo que você não goste de fazer exercícios, na academia do EPIC você não resistirá. Tudo pensado para o seu bem-estar.


E terá muito mais atrativos
Piscina climatizada com quiosque bar e deck molhado, piscina infantil, quadra recreativa, sala de jogos, churrasqueira, salão de festa com espaço gourmet, beauty care, sauna, massagem, pet place, dog wash, sala para receber entregas com equipamento de refrigeração, vagas para visitantes, vagas para motos, vagas para carga e descarga, bicicletário e car wash para você cuidar de seu carro.


Com tantos diferenciais, ousamos afirmar: o EPIC PATRIANI será único! O mais moderno prédio do Bairro Jardim. Conheça e se encante!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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