Apartamento à venda no bairro Itaguá - Ubatuba/SP

O imóvel "Apartamento à venda no bairro itaguá - ubatuba/sp" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.177.593, 94m² de área total, 94m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Avenida Leogivildo Dias Vieira, Itaguá, Ubatuba.

Pré-lançamento Sene Sene Construtora frente mar no Itaguá, Ubatuba-SP.

Apartamento a venda no Itaguá, Ubatuba/SP

Lançamento pé na areia no Itaguá em Ubatuba. Apartamento na planta com 2 ou 3 suítes frente mar com lazer completo.

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Informações preliminares e básicas

Localização
Av. Leovigildo Dias Veira - Itaguá
Ubatuba - SP

Sistema de Construção
O empreendimento será oferecido pelo sistema de Preço de Custo, nas seguintes condições:

FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO
A ser paga em 06 parcelas, entre os meses de Setembro/2022 e Fevereiro/2023.

CUSTEIO DE OBRAS
As parcelas destinadas ao custeio de obras serão arrecadadas em 48 meses, sendo a primeiro em Março/2023 e as demais mensal e sucessivamente.

Prazo de Obras
As obras serão realizadas em 48 (quarenta e oito) meses, com início em Março/2023.

Informações Gerais
Empreendimento composto por 03 edifícios, totalizando 56 apartamentos.
Portaria de frente para a orla.
Todos os apartamentos com 03 dormitórios possuirão 02 vagas de garagem.
Todos os apartamentos com 02 suítes possuirão 01 vaga de garagem.
Todos os apartamentos terão um armário náutico no mesmo edifício e andar a que pertencem.

Infra Estrutura

TÉRREO
Estacionamento, áreas de circulação e vagas, além de portaria, vestiário para funcionários, dependências de zeladoria, bicicletário, quadra poliesportiva.

QUINTO ANDAR DO BLOCO A - com vista para o mar.
- Salão de festas com churrasqueira e pia,
- Academia,
- Espaço Mulher,
- Brinquedoteca,
- Banheiros,
- Copa,
- Deck molhado,
- Piscina de convivência, com vista panorâmica para a Baia de Ubatuba.

SEXTO ANDAR
- Piscina de natação com 22 metros de comprimento, em raia, em deck de madeira com vista panorâmica para a Baia de Ubatuba.

BLOCO A
Edifício frente para o mar, com 20 apartamentos, TODOS de frente para o mar, distribuídos em 04 andares, sendo 05 apartamentos por andar. Esse edifício terá 03 elevadores.

BLOCO B
Será composto por 18 apartamentos, sendo 10 apartamentos de 03 dormitórios, dos quais um do tipo suíte; e 08 apartamentos com 02 suítes.
Haverão 04 apartamentos por andar, do primeiro ao quarto andares, e 02 apartamentos no quinto andar.

BLOCO C
Será composto por 18 apartamentos, sendo 10 apartamentos de 03 dormitórios, dos quais um do tipo suíte; e 08 apartamentos com 02 suítes.
Haverão 04 apartamentos por andar, do primeiro ao quarto andares, e 02 apartamentos no quinto andar.

Os apartamentos
BLOCO A
Todos os apartamentos terão 03 suítes, sendo 01 do tipo master, sala para dois ambientes com lavabo, cozinha, varanda gourmet, e lavanderia.
Os apartamentos terão três plantas diferentes, com 159,25m2, 168,87m2, e 171,56m2, além de duas vagas de garagem.

BLOCO B e C
Haverão apartamentos com 03 dormitórios, sendo 01 do tipo suíte, sala para dois ambientes com lavabo, cozinha, varanda gourmet, e lavanderia.
Os apartamentos terão 148,69m2, além de duas vagas de garagem.

e

Haverão apartamentos com 02 suítes, sala para dois ambientes com lavabo, cozinha, varanda gourmet, e lavanderia.
Os apartamentos terão 94,20m2, além de uma vaga de garagem.

Valores Médios
APARTAMENTOS BLOCO A
Fração Ideal de Terreno: R$ 831.250,00
Custeio de Obras: R$ 732.288,60
Custo Total Estimado: R$ 1.563.538,60
Metragem média: 165,56m2
Custo Total Por m2 estimado: R$ 9.443,93

APARTAMENTOS BLOCO B e C
(03 DORMITÓRIOS)
Fração Ideal de Terreno: R$ 423.000,00
Custeio de Obras: R$ 702.540,00
Custo Total Estimado: R$ 1.125.540,00
Metragem média: 148,69m2
Custo Total Por m2 estimado: R$ 7.569,70

APARTAMENTOS BLOCO B e C
(02 SUÍTES)
Fração Ideal de Terreno: R$ 260.000,00
Custeio de Obras: R$ 440.316,00
Custo Total Estimado: R$ 700.316,00
Metragem média: 94,20m2
Custo Total Por m2 estimado: R$ 7.434,35

Entre em contato e receba a tabela com valores e disponibilidade.

Pedro Albuquerque
Corretor de imóveis | Ubatuba-SP
(12) 98253-5456
www.pedroalbuquerque.com.br
CRECI 229.281-F

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: rUrB1ZTGHbqDGeSD

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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