Apartamento à venda no bairro Higienópolis - São Paulo/SP

O imóvel "Apartamento à venda no bairro higienópolis - são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.695.000, condomínio por R$4.177, 289m² de área total, 289m² de área privada, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Itacolomi, Higienópolis, São Paulo.

EDIFÍCIO MAGNÓLIA Rua Itacolomi, 456 Higienópolis

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.

Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.

São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.

Vale lembrar que estamos no 14o e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi.

E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.


DESCRIÇÃO SUGESTÃO DE REFORMA:

289,60 m2 de área útil 2 vagas de garagem 3 Dormitórios sendo 2 suítes com closet 2 Varandas (1 suíte e 1 dormitório) Banheiros Social Lavabo Sala ampla para 3 ambientes Cozinha integrada Área de serviço Banheiro de serviço Dormitório de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala.

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO LOFT: Loft com pé direito de 4,98 mts. Mezanino com 6,88 m2. Piso inferior com 17,60 m2 Acesso pela escada

Prédio possui 14 andares, 1 apto por andar e vaga indeterminada.

VALORES:
Condomínio: 4.177,50
Despesas Ordinárias: 3.696,00
Despesas Extraordinárias: 481,50
IPTU 10 parcelas de 1.303,83

2.695.000,00 (SEM REFORMA)
3.650.000,00 (COM REFORMA)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: qgKwaWVH5FovjeTG

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Varanda

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