Spetacollo - Patriani

O imóvel "Spetacollo - patriani" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.347.700, condomínio por R$700, 232m² de área total, 117m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Aldino Pinotti, Centro, São Bernardo do Campo.

O SPETTACOLO PATRIANI será construído entre os três melhores locais para morar em São Bernardo.
Você encontra tudo o que precisa
Um verdadeiro SPETTACOLO
Não foi fácil! Mas conseguimos fazer um projeto de duas torres, uma com apartamentos de 117m2 e outra com 137m2, com 3 suítes – ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com dois banheiros – e uma cozinha integrada à varanda com churrasqueira.
Serão duas quadras de areia, uma para cada torre. Isso porque o beach tênis é febre entre a moçada e caiu no gosto das pessoas porque é um jogo que a família toda pode participar. Além disso, deixa o corpo mais bonito. Nas quadras você pode praticar esportes como beach tênis, vôlei de praia, futevôlei e esportes funcionais na areia. O SPETTACOLO será o único prédio de São Bernardo com quadras para jogar beach tênis!
Outra novidade que a PATRIANI traz para São Bernardo é a Casa de Campo. E esse espaço é tão legal que o SPETTACOLO terá duas Casas de Campo com churrasqueiras e piscinas privativas. Cada torre terá a sua casa de campo, e os moradores poderão reservá-las para curtir o dia com seus convidados.
Imagine ter a liberdade de organizar seu aniversário no prédio e poder levar seus amigos para usar a piscina exclusiva para o seu evento. Sensacional, né?
Além das Casas de Campo, as confraternizações terão outros espaços muito especiais: churrasqueira com chopeira e forno de pizza, dois espaços gourmet e dois salões de festas muito bem decorados, sendo um por torre.
A PATRIANI entende que a prática de comprar produtos pela internet já virou um hábito dos brasileiros e veio para ficar. Por isso, além do delivery room, que é um ambiente exclusivo para recebimento de entregas e que conta com refrigerador e prateleiras, implantou no SPETTACOLO uma sala de expedição.

O espaço fica estrategicamente do ladinho do delivery room e da portaria e é reservado para armazenar compras de produtos maiores. Comprou um televisor e não tem ninguém em casa para receber? Ele ficará guardado nessa sala até que você possa retirá-lo. Mas não se preocupe porque a sala terá total segurança, inclusive será monitorada por câmeras.

Vaga para veículo elétrico

Ponto de recarga para veículo elétrico para cada apartamento e com medição individual: Sim, cada apartamento terá a sua própria tomada para carregar carro, bicicleta ou patinete elétrico. Essa é uma tendência que está chegando forte e a PATRIANI já deixa seus prédios preparados para isso.

Praça zen

Quer mais motivos para se encantar? O SPETTACOLO PATRIANI é o primeiro prédio do ABC que tem uma praça zen. Mas o que é isso? É um espaço muito especial para quem quer meditar, relaxar a mente e ler.
E não para por aí!
O SPETTACOLO PATRIANI será um prédio muito moderno, cheio de tecnologia aliada à sustentabilidade.
Árvore solar
Uma árvore tecnológica que capta energia solar e transforma em energia elétrica para alimentar as áreas comuns do prédio. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes.
Fazenda solar
Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.
Mais economia para o condomínio
Nossos arquitetos foram desafiados e fazer um prédio com condomínio barato e eles conseguiram. Saiba como:
- Lâmpadas de LED que consomem menos energia espalhadas pelo prédio todo
- Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa, que geram até 65% da energia que consomem.
- Reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns.
- Vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água.
- Temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para a economia de energia.

E as áreas de lazer? O que terá num terreno tão grande?

O SPETTACOLO PATRIANI terá diversão para toda a família. Começamos com o complexo aquático: piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, piscina de biribol, solarium com espreguiçadeiras e um bar de apoio para o preparo de refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Comodidade para que os moradores possam ficar o dia todo nas piscinas, sem precisar voltar para o apartamento para pegar comidas e bebidas.

Brinquedoteca temática

Para as crianças brincarem em segurança, pensamos em uma linda brinquedoteca temática e um playground colorido com piso emborrachado. O prédio terá também uma quadra recreativa e pista de skate.

Pet Place com dog wash

Pensamos em dois espaços muito legais para os pets: para os cachorros, um pet place com grama natural e brinquedos agility para que brinquem ao ar livre e se exercitem. Tem ainda o dog wash, com lavador e secador, para que subam para o apartamento limpinhos e felizes.

E para os gatos, um exclusivo cat place, com circuito completo equipado com escada, toca, nicho, prateleira e arranhador. Os bichanos vão se divertir!
Para cuidar da saúde e bem-estar, os moradores terão dois espaços fitness, pista de caminhada, sauna seca, beauty care e sala de massagem.
E pensando na praticidade para o dia a dia dos moradores, nossos arquitetos ainda colocaram mais alguns itens no projeto:

Espaço Uber
Um espaço para adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar.
Coworking

Espaço para quem faz home office. O morador poderá receber visitas de outros profissionais e fazer pequenas reuniões. A sala será equipada com internet, mesa, cadeiras, frigobar, ar-condicionado e TV LED.

Minimercado

Com infraestrutura completa para a instalação de gôndolas e máquinas automatizadas para a compra de lanches e bebida, facilitando o dia a dia dos moradores. Está cozinhando e faltou um ingrediente? É só descer e comprar o que precisa sem precisar sair do prédio.

De praticidade a PATRIANI entende! Confira mais novidades:

Gerador de energia

Os moradores não precisarão se preocupar quando faltar energia. O equipamento manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala, um na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas automatizadas. Nada de banho frio ou de alimentos que podem estragar na geladeira!

Além do mais, o SPETTACOLO será um prédio conectado. A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época.

Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento.

Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi funcionará também nas áreas comuns e no coworking. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Com tudo isso que o SPETTACOLO PATRIANI tem a oferecer, afirmamos que será o prédio mais moderno e completo de São Bernardo. Fale com nossos especialistas e conheça esse projeto que é um verdadeiro... espetáculo!

Os apartamentos

Já pensou em morar em um apartamento com uma suíte master que tem dois banheiros? Claro que essa comodidade não poderia faltar no prédio que é, de longe, o mais moderno de São Bernardo. Essa opção é possível na planta com 2 suítes porque uma delas será ampliada para ter esses banheiros.

Quando as pessoas se casam precisam compartilhar a vida e não o banheiro. E é por isso que a PATRIANI acredita que esse conceito de dois banheiros no mesma suíte é bem-vindo para a relação de muitos casais.

Nossos arquitetos também pensaram numa gostosa varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir a família e os amigos nas tardes de domingo.

As salas ficaram amplas e integradas com as varandas e com as cozinhas. Também têm os lavabos, que ficaram bem discretos ao lado das salas. As plantas ficaram show! Além disso, as áreas de serviços separadas da cozinha e junto a um gostoso quintal ficaram surpreendentes.

A cozinha terá janela acima da pia e será separada da área de serviço, garantindo muito mais conforto e privacidade. A área de serviço dá acesso ao quintal aberto, um espaço ótimo para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Ah, e a gente já entrega o aquecedor a gás instalado no quintal aberto. Pensamos em tudo!

Os apartamentos terão todos os diferenciais PATRIANI que a gente ama:

- Piso porcelanato em todos os ambientes;

- Fechaduras biométricas com senhas nas portas de entrada social e de serviço;

- Infraestrutura para ar-condicionado;

- Persianas automatizadas com controle remoto;

- Banheiros com janela maiores que o padrão de mercado, box de vidro e muito mais.;
E para armazenar seus objetos, você conta com um depósito, dentro da vaga americana, onde é possível guardar até mesmo a sua bicicleta.
Mas... Como assim vaga americana?
Cada apartamento terá 2 ou 3 vagas na garagem e uma delas será uma vaga fechada nas laterais, tipo garagem americana. Cabe até uma Amarok com as quatro portas abertas. É muito legal, porque você pode guardar bastante coisa que não cabe no apartamento e até usar o espaço como oficina ou ateliê.

Entrega em Abril de 2025
117m2 com depósito home box
3 suítes ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com 2 banheiros e 2 closets
2 vagas, sendo uma vaga americana e uma vaga elétrica com medição individual
137m2 com depósito home box
3 suítes ou opção com escritório e 2 suítes, sendo uma ampliada com 2 banheiros e 2 closets
3 vagas, sendo uma vaga americana, uma vaga elétrica com medição individual e uma vaga normal

Consultes outras Unidades de Repasse de 137 m2 : Condições diferenciadas !!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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