Apartamento à venda em São Paulo/SP
Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo - SP
Apartamento à venda
Cód. 304005650 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 1.345.000
CONDOMÍNIO R$ 1.720
IPTU R$ 370
O imóvel "Apartamento à venda em são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.345.000, condomínio por R$1.720, IPTU por R$370, 129m² de área total, 129m² de área privada e está localizado em Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo.
Esse é um imóvel cheio de predicados, a começar pela localização.
Fica na parte mais baixa da Rua Itacema, ou seja, no melhor ponto, próximo de tudo, do Pão de Açúcar, da padaria Bienal, da Paul?s Boutique (pizza NY), de escolas como o Pueri Domus, da Benjamin, banca de jornal e ao mesmo tempo um trecho bem tranquilo. Enfim, uma excelente localização dentro do Itaim Bibi!
O prédio é uma obra da icônica construtora Hindi que, junto com a Construtora Lindemberg e Takaoka, lideravam as construções de alto padrão nos anos 70 no Itaim Bibi e nos Jardins. Tem uma boa área comum, com um grande salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e uma pequena quadra.
O apartamento e a planta são os pontos fortes desse imóvel. Atualmente está com 3 suítes devido a uma necessidade do proprietário, porém é facilmente reversível para ter dois banheiros maiores (vide planta nas imagens).
Tem Lavabo que no projeto original não tinha, quarto e banheiro de serviço. Uma planta ótima (que segue nas imagens). Face Norte.
QUADRILATERO DE OURO (onde está concentrada a valorização imobiliária em São Paulo)Região de 36 km² na cidade de São Paulo tem alta concentração de valorização imobiliária ? e isso garante a defesa de patrimônio : imóveis de Alto Padrão são ativos mais conservadores, com potencial elevado para defesa do patrimônio imobiliário. Onde fica o ?quadrilátero de ouro?? marginal Pinheiros, avenida Rebouças, avenida Paulista e avenida Juscelino Kubitschek. Uma verdadeira ?bolha de riqueza?. Como se fossem ilhas de resiliência em meio à volatilidade de diversos ativos, esses imóveis têm procura com a economia estando em alta ou em baixa.
Fale conosco: - 06/01/2023
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