Apartamento à venda em São Paulo/SP

O imóvel "Apartamento à venda em são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$890.000, condomínio por R$2.000, IPTU por R$520, 175m² de área total, 175m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis, São Paulo.

175 m2, 3 dormitórios, 2 vagas, Excelente oportunidade, preço abaixo do valor de mercado, apartamento versátil, opções diversas de modernização, ótima localização em Higienópolis.

A arquiteta, proprietária, não perdeu tempo e já desenvolveu várias possibilidades de reforma e modernização para esse imóvel. Esse é um excelente negócio para quem quer investir ou fazer deste imóvel seu novo lar. Com a possibilidade de projetos para 2 ou até 3 suítes, esse imóvel pode atender facilmente sua família.

Apartamento com 175 m2, hall de entrada amplo, porta social se abre num longo corredor dando acesso à sala, corredor esse que pode ser incorporado à sala e ou à cozinha. Possibilidade de integração com a ampla sala que pode acomodar até 3 ambientes e possui janelões que vão do chão ao teto, com ótima ventilação. Possui 3 dormitórios bastante iluminados, todos com piso em taco de madeira restaurados e imensos armários embutidos. Dentre os projetos sugeridos, há a possibilidade de transformação em 2 ou até 3 suítes.

Atualmente os 2 banheiros servem aos 3 dormitórios; seguindo a tendência dos banheiros clássicos, eles são bastante espaçosos, um deles possui uma banheira e ainda box com chuveiro. A cozinha é bem espaçosa, super bem iluminada, com portas de acesso a vários cômodos. Porta de acesso à área de serviço, porta de acesso a uma simpática e privativa copa, à sala principal e à entrada de serviço do apartamento. A copa abre-se também ao corredor que leva aos quartos; no projeto há a opção de integrar esse ambiente com a sala.

A parte de serviço acompanha as características do apto, bastante ampla, muito bem arejada com incidência de bastante luz solar, situada numa área aberta. Dentre os projetos de reestruturação, há a possibilidade de modernização da cozinha para uma sofisticada cozinha americana, integrando de forma natural o hall de entrada, copa e sala. Podendo acomodar 2 ou 3 ambientes, ou ainda uma cozinha gourmet em ilha para integração total dos ambientes.

O condomínio conta com 2 vagas de garagem, portaria 24 horas, entrada lateral, hall de entrada, elevador social e de serviço. Muito bem localizado no bairro de Higienópolis, você encontrará comércios e serviços a poucos passos da sua nova casa. Acesso fácil ao transporte público, caminhando; Estação Marechal Deodoro, 2min/110m, ponto de ônibus, 4min/350m, Estação Santa Cecília 9min/900m, Mercados variados como: Carrefour Express 1 min/55m, Dia Super Mercado min/120m, OXXO conveniência 2min/135m. Drogarias de várias bandeiras; Droga Raia 3 min/120m, Drogaria São Paulo 7min/500m entre outras.

Encontra-se próximo de lazer e entretenimento; Shopping Pátio Higienópolis 9min/700m, Parque Bueno Aires 15min/1,1 km. Escolas e faculdades; Colégio Red House international School 3min/190m, Colégio Equipe 6min/450m, Colégio Sion 13min/900m, Colégio Rio Branco 15min/1,1 km. Faculdade FAAP 18min/1,4km, Faculdade Mackenzie 20min/1,7 km. Hospital Samaritano 13min/980m. Conta com uma variedade de restaurantes de culinárias diversas, sinagogas, igrejas, templos evangélicos. Academias de ginástica como Competition, Smart Fit , Bioritmo.

O comércio local é muito diversificado, supermercados de todas as bandeiras, mercados kosher, árabe, etc Não deixe de conferir essa bela oportunidade, venha visitar.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fale conosco: - 06/01/2023


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