Apartamento à venda em São Paulo, Alto da Lapa, com 2 quartos, 55m²

O imóvel "Apartamento à venda em são paulo, alto da lapa, com 2 quartos, 55m²" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$695.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$110, 55m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Filipinas, Alto da Lapa, São Paulo.

Totalmente reformado e assinado pelo arquiteto Duca Rovito, este imóvel de 55m² , foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade, elegância e acolhimento em cada ambiente. A reforma é completa — do projeto à execução — incluindo elétrica, hidráulica, iluminação e marcenaria sob medida. O layout foi otimizado para integrar os espaços com fluidez e ampliar a luz natural, criando uma atmosfera leve e atemporal. Na cozinha, a bancada em granito Itaúnas dialoga com os armários em cinza fosco e o revestimento pistache alinhado à coifa, ao nicho e à prateleira metálica. Tudo se conecta com precisão. Na sala, o destaque está na integração fluida com a cozinha e na presença da luz natural. Os revestimentos e volumes foram pensados para criar um ambiente leve, com cores que acolhem e proporcionam continuidade visual entre os espaços. O alinhamento entre os elementos — como nicho, prateleira metálica, coifa e cooktop — reforça a precisão do projeto. A iluminação foi planejada para valorizar texturas e oferecer diferentes atmosferas ao longo do dia. No dormitório, a atmosfera é de silêncio e descanso. A presença do ar-condicionado embutido garante conforto térmico em todas as estações. A iluminação suave e a paleta neutra contribuem para um espaço acolhedor, pronto para receber o estilo de quem habita. Um ambiente que convida à pausa — simples, funcional e sereno. No banheiro, a bancada com cuba esculpida, metais de alto padrão, ducha de teto, box até o teto e iluminação bem projetada revelam o cuidado com o essencial. Cada escolha de cor, material e proporção valoriza a experiência de morar com qualidade — em equilíbrio com o tempo e com a cidade. Diferenciais: Projeto arquitetônico e execução assinados por profissional Integração funcional entre os ambientes Marcenaria planejada em todos os cômodos Iluminação técnica e decorativa instalada. 1 vaga de garagem. Documentação regularizada para financiamento.
Áreas comuns com Academia, Piscina, Bicicletário, Churrasqueira, Salão de festas, Espaço gourmet.
A proximidade com Colégio Oswald de Andrade, Ps Lapa, Maple Bear Alto de Pinheiros, EE Profº Manuel Ciridião Buarque, Colégio Rainha da Paz e Parque Villa-Lobos acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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