Apartamento à venda com 238m², 4 quartos e 4 vagas

O imóvel "Apartamento à venda com 238m², 4 quartos e 4 vagas" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.630.000, condomínio por R$2.700, IPTU por R$1.051, 238m² de área total, 238m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Vila Suzana, São Paulo.

DUO MORUMBI - Apartamento de Luxo com 4 Suítes e Varanda Gourmet | Alto Padrão em São Paulo.

Exclusividade, Sofisticação e Conforto no DUO MORUMBI – 238m2 de Luxo e Lazer Completo.

Procura o imóvel dos sonhos na Zona Sul de São Paulo? Este apartamento de alto padrão é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, modernidade e uma infraestrutura impecável. Localizado no Condomínio Club DUO MORUMBI, é mais do que uma residência: é um estilo de vida.

Destaques do Imóvel:
• 238m2 bem distribuídos, com acabamento moderno.
• 4 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto.
• 6 banheiros e dependência completa para funcionários.
• Sala com pé direito duplo (5,5m) – sofisticação em cada detalhe.
• Varanda gourmet com vista incrível, ideal para receber amigos e familiares.
• 4 vagas de garagem + depósito privativo de 5m2.

Condomínio Club DUO MORUMBI – Um Verdadeiro Clube Privativo:
• Academia climatizada completa, sala de lutas e espaço pilates.
• Área pet diferenciada, com espaço ao ar livre, banho e tosa e baias para atendimento veterinário.
• Piscinas internas aquecidas e externas ao ar livre.
• Quadras esportivas: tênis, beach tênis e poliesportiva.
• Brinquedoteca, playground, salão de jogos e três salões de festas exclusivos.
• Estacionamento para visitantes: vagas na entrada social e subsolo.
• Segurança de alto nível e localização privilegiada.

Localização Estratégica – DUO MORUMBI, SP:

Próximo a serviços essenciais e algumas das melhores escolas e hospitais da cidade:
• Escolas renomadas: Colégio Porto Seguro, Graded - The American School e Maple Bear (até 1,5km).
• Shopping Jardim Sul: 1,5 km | Parque Burle Marx: 3,4 km.
• Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi): 3,9 km.
• Supermercado, padarias e farmácias a poucos minutos.

Viva com Elegância e Praticidade – Agende Sua Visita Hoje Mesmo!

Se você busca um apartamento que oferece mais do que uma moradia – um verdadeiro lar de alto padrão – entre em contato e conheça este incrível imóvel.

Condomínio: R$ 2.400,00
IPTU: R$ 1.098,00
Água/Gás individualizados

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Localizado no Condomínio Club Duo Morumbi, São Paulo, este incrível apartamento de 238 m2 oferece todo o espaço e conforto que você procura. O condomínio é um verdadeiro clube, perfeito para quem busca uma vida repleta de lazer e comodidade.

Com 4 amplos dormitórios, sendo 4 suítes, o imóvel conta com 6 banheiros, uma sala espaçosa, pé direito alto duplo de 5,5 m, escritório, cozinha com copa, área de serviço completa, incluindo WC e dormitório para funcionário, varanda gourmet com excelente vista, depósito de 5m no subsolo e 4 vagas de garagem, proporcionando muita praticidade no dia a dia.

As opções são inúmeras, incluindo uma academia completa climatizada com espaço pós treino, sala de lutas com área de tatame e rings climatizados, espaço pilates com aparelhagem completa, espaço massagem com salão de beleza, área para passeio com os pets ao ar livre e mais um espaço pet fechado climatizado para cuidados pet care (aparelhagem completa para banho e tosa, e baias para atendimento veterinário particular), quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, piscina ao ar livre, piscina interna aquecida, churrasqueiras, espaço gourmet completo, brinquedoteca, playground, salão de jogos, 3 salões de festas (adulto, juvenil e infantil), incluindo área verde para relaxar e aproveitar momentos em família, na medida exata para o seu bem-estar e diversão.

O condomínio conta ainda com duas áreas privativas para estacionamento de visitantes, sendo uma na entrada social com 12 vagas e outra no subsolo com média de 30 vagas; tudo isso para recepcionar sua família e amigos com o conforto e a segurança que eles merecem.

Pontos de interesse próximos:
Colégios Visconde de Porto Seguro, Graded - The American School, Colégio Pentágono e Maple Bear todos até 1,5 km.
Shopping Jardim Sul: 1,5 km
Parque Burle Marx: 3,4 km
Supermercado Pão de Açúcar: 1,2 km
Hospital Israelita Albert Einstein (Unidade Morumbi): 3,9 km
Padaria Casablanca: 800 m

Características gerais:
4 Dormitórios - 4 Suítes - 6 Banheiros - 4 Vagas cobertas
343 m2 Área Total - 243 m2 Área Útil - 5 anos
Depósito privativo 5m2 no subsolo.
Documentação 100% ok

Diferenciais do apartamento:
* Andar alto - sol da manhã.
* Linda vista para a área verde do condomínio (APP) e para a Rua Raimundo Simão de Sousa.
* Apartamento com ótima corrente de ar.
* Hall privativo.
* Sala de estar com acabamento em papel de parede, ripado e estuque veneziano. Espaço para lareira fixa ou móvel.
* Sala de jantar com cristaleira, armário planejado, incluindo adega para 30 garrafas e pendente com design moderno.
* Ampla varanda com 2 ambientes: relax e gourmet. Cortina motorizada.
* Pé direito alto na sala e varanda - 5,5m.
* 4 suítes, sendo uma transformada em escritório/home office.
* Suítes com armários planejados e janelas motorizadas. Lavatório das suítes em branco prime.
* Amplo roupeiro na área íntima.
* Cozinha planejada com torre quente, canto alemão, espaço para 2 geladeiras, para máquina de lavar louça e para TV.
* Lavabo com fino acabamento, lavatório em Bronze Armani.
* Lavanderia com muitos armários, tulhas para roupas sujas e limpas, com espaço para máquinas de lavar e de secar.
* Quarto e banheiro de serviço.
* Projeto de iluminação em todo o apto.
* Infraestrutura de ar-condicionado, com área técnica, com equipamentos instalados nos quartos e escritório/home office.
* 4 Vagas cobertas com dimensões G e definidas.

Diferenciais do condomínio:
* 3 salões de festas (Adulto, Juvenil e Infantil).
* Academia moderna e completa, em 2 pavimentos, assinada por RUNNER.
* Sala de lutas.
* Quadra de tênis.
* Quadra esportiva e vestiário.
* Salão de jogos adulto, juvenil e infantil.
* Piscina coberta aquecida, com 3 raias, assinada por Gustavo Borges.
* Piscina externa.
* Beach Tênis.
* Área para passeio com pets dentro do condomínio.
* Bosque para trilha.
* 2 saunas.
* Sala de leitura e estudo.
* Sala de reuniões.
* Brinquedoteca e amplo Playground.
* Espaço mulher completo, incluindo salas para massagem.
* Solarium.
* Sports Bar.
* Pet Care.
* Bicicletário.
* Espaço gourmet.
* 2 churrasqueiras.
* Minimercado com padaria.
* Horta.
* Feira hortifruti semanal.
* Poço artesiano.
* Câmeras de segurança.
* Portaria e Vigilância 24 horas.
* Estacionamento para visitantes.
* Estacionamento para prestadores de serviços.

Agende já a sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: esGVrTOiI4rDoRE4

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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