Apartamento com 49m², 2 quartos e 2 vagas e depósito privativo à venda por R$ 450.000,00 n

O imóvel "Apartamento com 49m², 2 quartos e 2 vagas e depósito privativo à venda por R$ 450.000,00 n" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$450.000, condomínio por R$897, 49m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Porto Alegre, Vila Bertioga, São Paulo.

pela localização, o apartamento está localizado na Rua Porto Alegre, no bairro da Mooca. Aos que conhecem o bairro, dispenso apresentações em relação à qualidade de se morar no tradicionalíssimo bairro italiano. Aos que não conhecem, o bairro está em localização estratégica, muito próximo ao centro da cidade, acesso às principais vias que ligam à cidade e possui extensa variedade de transporte, como o Metrô Vila Prudente e Estação Bresser Mooca e futuras estações da Linha Violeta do Metrô. Além disso, o bairro é farto em restaurantes, supermercados, escolas, hospitais, comércio em geral e parques.

Agora, vamos ao apartamento. Que planta inteligente... São 49m² muito bem distribuídos no 12º andar. Ao entrar pela sala, é possível perceber que mesmo sendo um apartamento compacto, possui espaço suficiente para um sofá de tamanho grande, um rack e, ainda assim, sobra bastante espaço para circulação. O piso vinílico oferece maior praticidade na rotina da limpeza. Nas paredes, de um lado o espelho trás amplitude ao ambiente, e do outro, o painel com um designe mais moderno e clean oculta as portas da área íntima e cozinha. Um charme!
A varanda é revestida com vidros retráteis e possui espaço suficiente para mesa, frigobar, rede de descanso e outras possibilidades. A vista é aberta e recebe iluminação natural a maior parte do dia, mantendo todos os ambientes com bastante claridade.

Já na área íntima, o quarto principal é uma suíte americana. Ou seja, o banheiro da suíte possui acesso pelo quarto e também outro acesso para o corredor. Sendo assim, ambos os quartos usufruem do mesmo banheiro. Vale ressaltar que o chuveiro possui aquecimento a gás e possui ventilação natural. O segundo quarto possui armário fixo, de alta qualidade, e é ideal para o quarto das crianças ou para transformar em home office.

Na cozinha, os armários são planejados e dispõem de bastante espaço para todos os itens do dia a dia. Além disso, as janelas tanto na cozinha como na área de serviço, trazem claridade e bastante ventilação.

Além da planta e os acabamentos do apartamento, os pontos altos do imóvel são: Depósito privativo no subsolo, com espaço para armazenar tudo aquilo que você precisa, e mais 2 vagas de garagem, rotativas e definidas por sorteio. Outro detalhe importante: o gás encanado está incluso no condomínio.

Quanto ao condomínio, ele é completo e oferece piscina aquecida, academia, salão de jogos, sala de leitura, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet, churrasqueira e salão de festas. E, por último, a coleta seletiva de lixo. Vale ressaltar que o condomínio possui ótima saúde financeira e excelente gestão.
Parece um sonho né? Sem dúvidas, é uma excelente opção para moradia e para investimento!
Se te pareceu interessante, agende sua visita para conhecer seu próximo lar!

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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