Apartamento, 420 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Higienóp

Rua Piaui, Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento para alugar

Cód. 303375038 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
4 Banheiros
3 Vagas na garagem
420m² de Área

PREÇO R$ 20.000 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 4.900 /Mês

TOTAL R$ 24.900 /Mês

O imóvel "Apartamento, 420 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - higienóp" possui 2 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$20.000 /mês, condomínio por R$4.900 /mês, 420m² de área, imóvel novo, guarda roupa e está localizado em Rua Piaui, Higienópolis, São Paulo.

HIGIENÓPOLIS/PACAEMBU PARA LOCAÇÃO E/OU VENDADisponível para locação em janeiro/2023O Ed Helenita fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.O Apto tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ. O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde. Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado . Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.O apartamento também conta com Persianas Elétricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas.Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.Há opção também p para locação (com a mobília atual, exceto alguns itens e exceto obras de arte) por R$ 29.900,00 mensais. Este valor não inclui o condomínio e IPTU que devem ser pagos a parte pelo inquilino.IPTU 2019 foi de 10 x R$ 1.181,00Em 2020 paguei parcela única R$ 13.069,49Condomínio R$ 4.900,00 Total de suítes : 2 ( reversível para 4 )Total de quartos de serviço: 2Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas Nome do edificio: HELENITAendereço: rua Piauí CEP: 01241-001Conforme matrícula Área útil: 425m2Área total: 506m2Aceita permuta permuta com imóvel comercial gerador de renda a analisar.Agende sua visita!