Apartamento 3 quartos, 106 m², à venda por R$838.000

O imóvel "Apartamento 3 quartos, 106 m², à venda por R$838.000" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$838.000, condomínio por R$990, IPTU por R$150, 121m² de área total, 106m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Pirituba, Centro, Santo André.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2736

**Apartamento Maravilhoso com 3 Suítes e Terraço Gourmet no Condomínio Jardim de Florença**

Este elegante apartamento no **sétimo andar** do **Condomínio Jardim de Florença**, localizado na Rua Pirituba, no 30, Bloco Michelangelo, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com **106 m2 de área útil** e uma excelente distribuição, este imóvel é a opção ideal para quem valoriza um espaço bem planejado e repleto de conveniências.

### Características do Imóvel
- **3 Suítes**: Cada uma equipada com ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade
- **Lavabo**: Para maior praticidade no dia a dia
- **Sala de Jantar e Estar**: Ambiente amplo e integrado
- **Terraço Gourmet**: Completo com churrasqueira (gás ou carvão), coifa e duto já instalados, ideal para receber amigos e familiares
- **Cozinha e Área de Serviço**: Ampla e funcional
- **2 Vagas no Subsolo**: Demarcadas, vagas no 82/82
- **Itens que Ficarão no Imóvel**: Inclui todos os planejados, exceto geladeira, TV da cozinha e berço

### Estrutura do Condomínio
O **Condomínio Jardim de Florença** oferece uma infraestrutura completa para lazer e comodidade:
- Piscinas, churrasqueiras e sauna
- Espaço gourmet e salões de festas (infantil e adulto)
- Lan house, home theater e salão de jogos
- Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva
- Fitness e mini mercado para comodidade dos moradores

### Informações Financeiras
- **Valor**: R$ 838.000,00
- **Condomínio**: R$ 990,00 (inclui água, gás e energia individualizados)
- **IPTU**: R$ 1.700,00 anual

### Condições de Negociação
- Aceitamos **FGTS**, **financiamento bancário**, e pagamento à vista.

Este imóvel desocupado está pronto para sua visita! Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conforto. **Agende uma visita** e descubra o seu novo lar no Condomínio Jardim de Florença!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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