Apartamento com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 2.900.000 - Higienópolis - São Paulo

Rua Sergipe, Consolação, São Paulo - SP

Apartamento à venda

Cód. 282684218 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios
5 Banheiros
2 Vagas na garagem
260m² de Área

PREÇO R$ 2.660.000

CONDOMÍNIO R$ 3.690

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 2.900.000 - higienópolis - são paulo" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.660.000, condomínio por R$3.690, 260m² de área, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Sergipe, Consolação, São Paulo.

conforto, espaços amplos, iluminação diferenciada e sofisticação: essas palavras definem todos os cômodos desse imóvel. Todos os ambientes são encantadores.
O living é dividido em 3 ambientes com ar condicionado, janelões em todos os lados, face norte, o sol vive por aqui, tornando o ambiente iluminado o dia todo, transmitindo vida, felicidade, energia, além do lavabo super charmoso e o corredor de acesso à cozinha, onde temos a adega, completam o cenário ideal para dias e noites de muito papo, boa comida e brindes à vida.
Para sua privacidade e conforto: suíte principal, repleta de armários com espelhos e ar condicionado.
Escritório: difícil querer sair desse refúgio encantado, por isso o home office foi preparado para vários dias de trabalho em um ambiente moderno e inspirador com ar condicionado.
Banheiro Social: Em frente ao dormitório que está sendo utilizado como escritório, se a finalidade para esse ambiente se tornar dormitório, esse banheiro pode ser considerado único e privativo.
Closet: no hall de distribuição dos dormitórios, pode ser útil a quem desejar mais espaço e organização.
Suíte com closet: seja para quem mora ou para quem visita, a comodidade está garantida, com ar condicionado.
Cozinha moderna, com balcão e despensa, pia com duas cubas, fogão embutido e janelas que tornam o ambiente super arejado com ventilação natural.
Área de serviço, dormitório e banheiro de empregada: ambientes pensados para conforto e privacidade de quem cuida de tudo que é necessário para manter a ordem e limpeza.
A planta é espetacular, a reforma realizada e o estado de conservação são destaques, as fotos, o vídeo e o tour virtual, comprovam!

Vaga de garagem: na escritura o imóvel tem direito a 1 vaga, por consentimento dos condôminos, tendo em vista o tamanho da vaga e local, podem ser estacionados 2 carros na vaga desse imóvel.

O condomínio está totalizando o valor de R$4.550,00 com despesa extraordinária no valor de R$860,00 para que sejam feitas melhorias, as quais já estão em andamento, é um fundo de obras que será cobrado até março de 2024. Já existe o projeto e ficará muito imponente e moderno, com novidades inclusas nas áreas comuns e muitas melhorias.

Localizado, próximo à Praça Buenos Aires, Estação Mackenzie do Metrô, Colégio Siou, Colégio Rio Branco, restaurantes, ruas tranquilas e arborizadas, padarias e supermercados.
Caminhando você encontra restaurantes, rotisserias e pizzarias como a tradicional Braz Pizzaria, o delicioso Café com croissants maravilhosos Fabrique Pão e Café , Casa Zilanna e o tradicional Jardim de Napolitano restaurante italiano onde foi criado o polpetone.

Aceita permuta com apartamentos menores em Perdizes, Pompeia, Vila Nova Conceição, Moema, Vila Olímpia e Itaim Bibi.

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