Apartamento com 3 dormitórios à venda, 208 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Mariana - São Pau

O imóvel "Apartamento com 3 dormitórios à venda, 208 m² por R$ 3.300.000,00 - vila mariana - são pau" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$3.300.000, condomínio por R$1.360, 208m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo.

de Alto Padrão com 208,00 m² SP-B: Vila Mariana.
Ricamente Decorado (Móvéis Florense )

03 Dormitórios sendo 03 Suítes
01 Banheiro Social
01 Sala com 02 Ambientes.
01 Cozinha Ampla.
01 Lavanderia
03 Vagas de Garagem

com ótima localização. Muita mobilidade por toda São Paulo, próximo às principais avenidas de SP como a Av Paulista, Parque do Ibirapuera , Shopping Paulista , Shopping Cidade Sao Paulo. Ao lado de escolas LICEU Pasteur, Arquidiocesano. Colégio Bandeirantes, Madre Cabrini, Anglo, Etapa, Escola Paulista de Medicina, Shopping Paulista, Santa Cruz, fácil acesso à praia através da Imigrantes/Anchieta e Rodoanel. Todos os quartos e salas de estar, living, são equipados com ar-condicionado e banheiros privativos . Totalmente face Norte, recebe alta incidência de Sol da manhã na varanda, living, suíte casal, sem bloqueio de prédios pois encontra-se ao lado de um local cercado por árvores , onde antes havia um clube de lazer e um bosque que faz parte integrante do condomínio. E à tarde recebe Sol na cozinha e demais dormitórios. Proximidade a 2 linhas de metrôs , à 100 metros de distância (linha verde chácara Klabin e linha azul Vila Mariana).hácara Klabin e linha azul Vila Mariana).
Varanda gourmet com churrasqueira à gás com uso de pedras vulcânicas sem fumaça (sem cheiro e acendimento imediato) , acesso ao apto privativo, vista lateral totalmente aberta e sem vizinhos com muita privacidade , persianas automatizadas , som ambiente , tvs em todos os ambientes , móveis Breton , Brentwood , Florense (com nota fiscal de todos). Valor do Condomínio abaixo do mercado pois temos duas torres no condomínio o que dilui bastante o valor. Área de lazer completíssima, com piscina aquecida semi-olimpica, quadra poliesportiva coberta , piscina externa climatizada, academia de ginástica completa reformada recentemente com aparelhos modernos, brinquedoteca, beauty center, salão de jogos, home office, lan house, spa , sauna. 3 amplas vagas de garagem, amplo depósito no subsolo, dois bicicletários reformados recentemente, todas as garagens são pintadas com epóxi nos pisos, o apto pode ser remanejado para 4 dorm. e inclusão de um home office com diminuição do living.

Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!! -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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