APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 2 Suítes para venda no Morumbi - São Paulo - SP

O imóvel "Apartamento 3 dormitórios sendo 2 suítes para venda no morumbi - são paulo - sp" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$840.000, condomínio por R$1.100, 117m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Domingos Lopes da Silva, Vila Suzana, São Paulo.

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO São 2 Apartamentos por andar. 117 m² de área útil - habitável (AU). área privativa (AU + 22 m², das 2 garagens). 139 m² de área total (área privativa + áreas comuns). *Essa unidade está posicionada em FACE NORTE. *DOCUMENTAÇÃO 100%. Apartamento no MORUMBI com atmosfera de litoral. FACE NORTE com exagerada iluminação natural o dia inteiro. Com a varanda voltada para as piscinas, permite sentir a brisa natural que os coqueiros trazem até a varanda "aquele gostinho que sentimos nas viagens de verão" e quando olhamos para o teto da varanda revestido em madeira, enxergamos a projeção da movimentação da água da piscina, inspirando ainda mais essa atmosfera verão. *As piscinas são aquecidas. ACOMODAÇÕES Sala integrada para dois ambientes que se estendem para a varanda. Varanda em formato L. 3 Dormitórios sendo que dois deles tem acesso a varanda e na suíte master é privativo. 2 suítes. 1 Lavabo Cozinha para dois ambientes + Churrasqueira 2 vagas. VANTAGEM DESSA PLANTA A entrada de serviço é independente e permite acesso para a cozinha e dormitórios sem transitar pela sala de estar. Sala para dois ambientes + lavabo, piso em madeira, varanda com vista para as piscinas. Cozinha planejada para dos ambientes separada da área íntima por folhas de correr + área de churrasqueira integrada com pia auxiliar, fazendo desse ambiente um verdadeiro encontro gourmet. Um excelente e aconchegante espaço para receber amigos e familiares. As suítes contam com piso laminado em madeira, armários planejados, sendo a suíte master com JACUZZI. Todas as suítes contam aquecimento a gás. O CONDOMÍNIO O Condomínio Vila Bela foi construído em 2002 pela ELO com a mais moderna tecnologia construtiva em uma única e lindíssima torre, sendo um dos lugares mais desejados da região pois conta com uma infraestrutura local de fácil acesso a escolas, mercados e conveniência. A fachada do prédio é moderna, toda em vidro e design atual dos revestimentos. Os espaços da área comum contam com paisagismo, brinquedoteca, playground, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, academia e piscina adulto de uma raia e infantil (aquecida), sauna. ENTENDENDO OS NÚMEROS Condomínio: R$1.100,00 (um verdadeiro presente para a região). IPTU: R$sob consulta. PREÇO R$840.000,00 PREÇO POR M2 R$7.179,48 *INTERESSE SOMENTE POR "VENDA". *PROPRIETÁRIO ESTUDA A POSSIBILIDADE DE CONHECER PLANTAS MAIORES E COM NO MÁXIMO 12 ANOS DE USO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBI Considerado o melhor investimento por m² da região. Essa região é sinônimo de qualidade de vida por ser arborizado e ter um dos mais importantes parques da Cidade de São Paulo, o Parque Burle Marx somado a área de natureza, tem também os melhores comércios da região, como shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, espaços modernos com mais de 200 lojas, praça gourmet, salas de cinema, melhores...

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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