Apartamento a Venda, Condomínio Grand Valle Royal, Tabau, Pindamonhangaba Sp

Pode ser vendido sem mobília: R$ 345mil(Ganhará de presente: a Cristaleira, o Painel da TV, os Lustres, o Porta papel da cozinha, as Luminárias, os Lustres e os ganchos da rede na sacada)Pode ser vendido mobiliado: R$ 390mil(vide abaixo tudo que ficará) - Condomínio: R$ 408,45 + Fundo reserva: R$ 20,42 + Fundo de investimento: R$ 20,00 - IPTU: R$ 719,25/valor ano já pago este ano de 2026 - Taxa de Lixo: R$ 117,13/ valor ano já pago este ano de 2026 - A água, o Gás e a Luz são cobrados separadamente. - Sabe-se que o Gás cada apartamento tem o seu registro.Apartamento a Venda, Mobiliado ou não, com 02 dormitórios, no Condomínio Grand Valle Royal, Tabaú, Pindamonhangaba SPSão 63,75m2, primeiro andar, bem ventilado, a força da água é excelenteSABE-SE QUE:* Motivo da venda: Mudança de Cidade* Caso haja permuta, será analisado e se necessário, o valor deste imóvel será ajustado.* Sendo primeiro andar, é bem ventilado, pode subir e descer pela escada sem ficar esperando elevador. Bem tranquilo!* A garagem fica pertinho do elevador.LOCALIZAÇÃO:Localizado no bairro Santana (ou Tabaú), em frente a vila/condomínio militar, a 900m da Praça Monsenhor Marcondes (região central). Próximo à escola, de comércio em geral do bairro. Fácil acesso a Dutra, a Moreira César,a Aparecida, entre outras cidades próximas.AMBIENTES:Sala de TV compartilhada com a de JantarSacada com ganchos para rede (deitar e descansar)Cozinha é americana e tem porta de vidro com acesso a área de serviçoBanheiro social01 dormitório (atualmente é escritório)01 suíte com planejados (dormitório e no banheiro)Garagem coberta para 01 carro e pertinho do elevadorDIFERENCIAIS: * Todo pintado (tetos, paredes, batentes e guarnições)* Móveis novos, adquiridos em março.2026: Mesa de vidro com 04 cadeiras, cristaleira, painel da TV, geladeira, filtro de água(gelada, mix e normal), microondas, fogão 04 bocas, fruteira, porta papel, máquina lava/seca, varal de chão vertical, cômoda, sapateira, mesa e cadeira de escritório.* A Cama e a TV não estão no pacote* Colocado 02 duchas com excelente pressão e os acessórios dos banheiros são novos* Móveis conservados: . O Sofá e a Persiana da sala foram higienizados.. Lustres e luminárias com lâmpadas.* Planejados:Na cozinha, na área de serviço, no dormitório da suíte (painel com 02 criados mudos) e gabinetes e armários suspensos nos banheiros (com box de vidro)CONDOMÍNIO e LAZER:02 elevadores e Portaria 24 horasÁrea de lazer completa com piscina (adulto e infantil), playground, área gourmet, salão de festas, academia e horta comunitária.Você está no lugar certo!Entre em contato com a Celtemae Imóveis e agenda uma visita!Consulte sobre a disponibilidade do imóvel.Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio!Faça somente o bem!Compre ou alugue imóvel somente com corretor de imóveis credenciado

Fundo reserva: R$ 20,42 + Fundo de investimento: R$ 20,00 / gua, luz e gs so pagos separadamente

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado
• Porcelanato
• Elevador
• Interfone
• Sacada / Varanda
• Espaço Gourmet
• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Playground
• Salão De Festas
• Perto De Escolas
• Andar Do Imóvel: 1

• Imóvel mobiliado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Varanda gourmet
• Elevador
• Portaria 24 horas
• Aceita permuta
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Escada
• Porcelanato
• Perto de escolas
• Condomínio fechado

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