Apartamento 2 quartos, 96 m², à venda por R$690.000

O imóvel "Apartamento 2 quartos, 96 m², à venda por R$690.000" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$762, IPTU por R$95, 130m² de área total, 96m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Rua Floriano Peixoto, Santa Paula, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 101

### Apartamento Espaçoso à Venda no Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul -

Descubra o conforto e a praticidade deste amplo apartamento de **96 m2**, localizado em uma rua tranquila no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

#### Características do Imóvel:
- **Sala ampla com varanda**, ideal para criar dois ambientes confortáveis de estar e jantar
- **Cozinha americana** com móveis planejados de alta qualidade e forno embutido
- **2 quartos aconchegantes** com móveis planejados e acabamento impecável
- **Banheiro social** moderno, com box de vidro e gabinete
- **Área de serviço funcional** com armário adicional e banheiro extra
- **2 vagas paralelas de garagem**, garantindo comodidade

Este apartamento conta com acabamentos de alto padrão, incluindo telas de proteção nas janelas e móveis planejados nos principais ambientes, proporcionando praticidade e segurança.

#### Lazer e Conforto no Condomínio:
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, ideal para aproveitar com amigos e familiares:
- Playground
- Salão de festas
- Salão de jogos

#### Localização Privilegiada:
O bairro **Santa Paula** é um dos mais estratégicos de São Caetano do Sul, com fácil acesso aos bairros Barcelona, Santo Antônio, Cerâmica e ao centro da cidade. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais:
- **Supermercados**: Pão de Açúcar, Joanin, Hirota e Coop
- **Escolas**: Singular, Villare, Externato Santo Antônio, Maple Bear e Eduardo Gomes
- **Farmácias**: Drogasil, Raia, Coop e Drogaria São Paulo
- **Restaurantes e Padarias**: Vivano, Gulah Ghulah, McDonald's, Portuense, Nova Brasília, Monte Carlo e várias pizzarias

#### Fácil Acesso:
- Próximo à **Rua Amazonas** e à Estação São Caetano da CPTM, facilitando o acesso ao centro e a outras regiões da cidade.

#### Condições de Compra:
Este imóvel aceita **financiamento** e **uso de FGTS**, tornando a aquisição ainda mais acessível.

**Não perca essa oportunidade!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer seu novo lar em São Caetano do Sul.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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